多地开展住房“以旧换新” 聚焦三种模式

业内人士认为，目前挂牌出售二手房的客户，不少有改善性换房需求，而卖房难、周期长、折价多等因素成为换房的障碍。推出“以旧换新”政策，可以减少居民换房障碍，推动房地产行业平稳健康发展。

多地楼市优化政策密集落地 深圳武汉接力出招

近段时间以来，一二线城市接连出招优化楼市政策。5月6日，深圳从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。

多地房地产优化调整政策密集落地

自4月底至5月初，北京、天津、上海等多个热点城市落地房地产优化调整政策，涉及优化住房限购、商品住房“以旧换新”等，以进一步助推需求释放，促房地产市场健康发展。

实探新政后北京楼市：部分新房项目到访量增加 二手房成交变动不大

4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，在五环外新购一套住房（包括新建商品住房和二手住房）。

房企花式营销不断 购房者更看重品质

为了刺激销量，现在的开发商有多“拼”？纷纷推出各种花式促销手段，套路五花八门。

“以旧换新”首批限额2000套！南京楼市放大招！

据悉，试点期间换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。收购主体为南京置新资产管理有限公司。

成都房产新政来了！不再审核购房资格

4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。

用好房地产“白名单”融资政策

效应渐显，更要乘势而上，及时总结经验，疏通政策实施过程中的堵点、难点，进一步强化决策的科学性，用好房地产“白名单”融资项目支持政策。

溢价近五成！成都新"地王"诞生

据了解，成都推出16宗宅地，因故中止交易4宗，延期1宗，成交11宗。其中，仅有两宗溢价成交，其余9宗均底价成交。

稳楼市政策发力见效 融资与销售现积极信号

今年以来，中央和地方持续释放房地产政策宽松信号。2月央行5年期以上贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点，是2019年以来最大降幅，带动多地房贷利率降至历史最低水平。

配售型保障房建设扎实推进

规划建设保障性住房是党中央、国务院作出的重大决策部署，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。当前，重点要拓展配售型保障性住房建设新路。

住房“以旧换新”，你会出手吗？

近期，江苏省海安市出台试行商品房“以旧换新”政策，计划今年实施商品房“以旧换新”100套，引发市场关注。

首批“白名单”项目获批金额超5200亿元

截至3月末，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，总金额超过5200亿元。

健全房地产融资协调机制

房地产融资协调机制推动迅速。今年1月，住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局联合推动建立房地产融资协调机制。

稳楼市政策效果显现

国家统计局城市司首席统计师王中华介绍，3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄。

全力保障在建房地产项目按时保质交付 促进房地产市场平稳健康发展

何立峰要求，中央有关部门要抓紧完善细化相关政策，加强协调指导。城市政府要坚决扛起维护本地房地产市场平稳健康发展的主体责任，用好房地产调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。

房企积极寻求转型发展机遇

企业积极盘活存量资产，提升自身流动性，有助于其在逆境中成长。对房企而言，谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场、有发展。

一日三地诞生新"地王"，最高溢价率超40%，什么信号？

近日，一二线城市土拍明显升温，3月27日，苏州、宁波、厦门三地均诞生了单价新“地王”，其中，最高楼面价超过6.5万元 ㎡，最高溢价率达40.8%。

上市房企发力多元化新模式 看好今年楼市筑底回稳

从多家房企业绩发布会内容来看，多位房企高管认为，当前房地产市场仍处筑底阶段，随着政策持续宽松，置业信心逐步恢复，今年市场或筑底企稳，对行业中长期发展有信心。

房地产融资协调机制加快落地

房地产融资协调机制的落实，对于房地产企业和房地产项目而言，有助于缓解资金紧张问题，推进保交楼工作，让购房群众更安心。

推进配售型保障性住房建设

在构建房地产新发展模式的过程中，我国着力推进保障性住房、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造这“三大工程”建设。

“白名单”持续扩容　房地产融资协调机制加快落地

日前召开的国务院常务会议指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

关注房地产市场新特征

今年1月至2月，在去年同期基数较高的情况下，新房销售面积和销售额同比下降较多。如何看待当前房地产市场形势？几个新特征值得关注。

应系统谋划供需政策 助力稳地产

日前召开的国务院常务会议大篇幅提及房地产内容，明确房地产业的重要性，提出下一步政策方向，体现出中央对稳定房地产市场的高度重视。