杭州“个人自主挂牌房源”上线56天挂牌2749套

8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台正式推出“个人自主挂牌房源”功能，如今已达56天。卖方、买方以及中介机构如何看待这一功能？其是否正在改变中介机构格局？记者对此进行了采访调查。

11宗商品住宅地块现场竞价 试点竞报“现房销售面积”

在市规自委和市政务服务中心的合理安排和有序引导下，现场竞价活动秩序井然。最终，共有9宗地成交，2宗地进入高标准商品住宅建设方案投报阶段，将通过专家评选方式最终确定竞得人。

公租房可落户 让外来人口“扎根”城市

我国城市的落户政策大多与住房相关，只有买房才能落户，而大城市的房价高企，是造成许多人无法落户的一个重要原因，尤其是对于低收入人群来说，在大城市扎根就更难了。因为无法落户，孩子没办法上学，只好放在老家让老人带，客观上造成了留守儿童问题；无法享受当地医保，也加重了外来人口的生活负担。

土地市场明显降温 成交溢价率料持续走低

专家表示，受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响，城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让，土地市场热度将保持低位运行，溢价率指标或进一步走低。

拓宽服务领域 物业公司“盯上”非住宅业态

在物业行业规模并购加速的同时，愈来愈多的物业公司开始扩展非住宅业态，丰富服务领域，寻找新利润增长点。同时，各地政府和物业管理协会陆续下发行业规范条例。机构认为，“优质优价”的服务模式或可有效提升物业公司经营效益。

老旧小区改造让城镇居民受益 下一步重点是什么？

“谁受益、谁出资，这6个字落实起来难度不小。2013年，物业在电梯里贴出公告，表示电梯已属过时产品、亟须大修或更换。现在公告还贴在那儿，就是没人出钱！”王淑珍表示，“我们这些老住户都愿意出钱，维修基金这个池子也该续水了。另外，小区广告牌很多，产生的公共收益也应用于设施养护。”

杭州楼市实地走访：经纪人放假 量价全面“退烧”

机构监测数据显示，传统“金九银十”推盘和销售旺季也未能挽救杭州楼市“颓势”。杭州9月二手房仅成交3784套，创下2020年2月以来历史新低。“十一”黄金周杭州市区仅成交53套二手房。其中，住宅成交46套，创近六年来新低。

上市公司用超募资金买房 投资者该点赞吗？

笔者认为，要客观、理性、谨慎地看待。一方面要看这样的操作，是否与招股说明书中对于募集资金用途的描述相一致；另一方面，要看购买房产是否属于公司发展需要，如果是用于建设研发中心、实验室等，未尝不可，如果是借此之名，最终挪作他用，就不合适了。

第二批集中土拍再次“爆冷” 年内撤拍、流拍地块合计186宗

10月11日，北京、杭州相继发布公告称，延期或终止部分土地出让。其中，北京共26宗土地延期，杭州17宗土地终止。需要注意的是，北京和杭州作为首批集中土拍成交金额居前的两个城市，此次第二批集中土拍的“爆冷”，可以说既在意料之外，又在情理之中。

建筑物名称不得“大洋怪重”

规定出台前，建设单位在取得建设工程规划许可证之后，向属地规自部门提出申请，由该部门核准。然而，由于核准证仅在住建部门办理预售许可这一环节使用，项目启动阶段建设单位往往会准备一个或多个项目推广名，用于宣传和销售。

北京成交5宗商品住宅用地

据悉，今年8月30日，北京集中公告本年度第二批次商品住宅用地。10月11日，竞买申请截止，北京市土地市场共收到16宗地50余家（次）企业的竞买申请。此次成交的5宗地分别位于朝阳区、石景山区、通州区、大兴区和房山区。

坚持“房住不炒”

2020年房地产市场总体保持稳定。

土地市场持续升温 11个城市卖地收入超千亿

中原地产最新数据显示，多城市集中卖地，土地市场成交额持续上升。

2021年房价怎么走？报告预计涨幅有望收窄

12月11日讯 10日，交通银行金融研究中心发布《2021年宏观经济及市场展望报告》（简称“报告”）。报告指出，房价经过近五年的持续纠偏，已基本回归合理定价水平，预计2021年房价涨幅有望进一步收窄。

论道新区发展——2020白沟产业新城高峰论坛圆满举行

12月3日，“京雄谋定 白沟机遇——2020白沟产业新城高峰价值论坛”开幕，国内多个领域专家学者、业界大咖、资深媒体人及城市精英人群到场为白沟同步京津冀发展把脉。

山西运城1-10月房地产开发投资同比增长6.4%

1-10月，运城房地产开发投资完成132.3亿元，同比增长6.4%，增速较上月下滑2.2个百分点。

“优质地块”入市提振土地市场行情

随着企业复工复产顺利推进，房地产指标如期修复，土地市场行情也在逐渐升温。28日，上海、成都、佛山等城市纷纷举行土地出让活动；同日，另有多个城市公布未来几周新的土地出让计划。业内分析人士预计，在“房住不炒”政策基调不变的情况下，土地市场供需两旺的行情将在短期内延续。

银行消费贷“扎紧”口袋 违规首付贷瞄上经营贷

“房住不炒”！今年以来，监管机构多次重申这一房地产市场调控的主基调。从银行的角度来讲，更是在监管机构的要求下，层层设立防火墙防止资金违规进入房地产市场。

建筑垃圾管理晒在“阳光”下

这次整治行动让我们看到了市委市政府加强生态文明建设的决心和行动力。我们期待，相关部门能持之以恒对建筑垃圾进行“全链条”严格管理，切实维护整治成效；我们也期待，社会各界群策群力，充分调动市场力量，加快建筑垃圾资源化利用的步伐，让我们的家园天更蓝、山更绿、水更清。

广州：“地铁盘”到底要怎么选？

广州地铁的扩张步伐继续加快，目前在建的已有12条地铁线路，最快可以建成通车的将是八号线北延线，而这条线的意义是直接打通了白云西北广袤区域和市中心区的“任督二脉”。

百城住宅库存整体面临去化压力

近一个月以来，由于地方城市新房供应放量，短期内“供大于求”造成住宅库存整体反弹。近日，易居房地产研究院最新发布的《中国百城库存报告》显示，截至4月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47604万平方米，环比增长2.0%，同比增长5.3%。百城库存保持连续17个月同比小幅增长。

22976元/㎡南京江北核心区“地王”易主

5月27日上午，南京江北新区今年第2号土地公告的3幅地块亮相土地市场，最为惹人关注的核心区宅地G03达到最高限价22976元 ㎡，刷新了当地的地价新高，晋升为新任“地王”，拿地企业中北盛业还需自持2600m2租赁房。

延庆最大棚改项目2900套安置房开建

北京青年报记者昨日从延庆区获悉，作为延庆区规模最大、涉及人口最多的民生工程，近日小营村、石河营村棚户区改造和环境整治项目宅基地清零，两村近4000人、70余公顷土地全部完成腾退，安置房已在原地开建。未来，安置房建设规模将达约26万平方米，包括37栋楼2900余套住宅。

没有房产证也可约定永久居住

居住权规则的出台，为住房问题提供了一个新的制度选择。它能够发挥房屋的保障作用，让闲置的房屋物尽其用，同时也为有需要的人群提供一个相对固定的居所，实现住有所居。