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“10月15日办理了抵押后问银行多久可以放款，工作人员说都在排队，放款时不固定，大概要半年左右。没想到还没到一个月就放款了。”身在广东佛山的梁女士没想到，本来以为怎么也得明年才能批下来的房贷，这么快就到手了。
受房地产调控下房价预期降低和房地产企业资金链收紧等因素影响，房地产企业购地积极性大幅下降。在今年的第二次集中供地中，流拍和终止交易的地块占到三分之一。市场分析人士称，这些因素使得住宅用地供应减少，也将影响未来新入市新房面积，考虑到供应减少可能助推房价上涨，有关方面应给予足够重视。
TOP100房企第二轮土拍拿地金额为2972.6亿元，占总成交额的48.9%，明显低于首轮的69.4%。主流房企在北广深等热点城市的参与度明显下降，拿地金额占城市总成交金额的比重由首轮的70%以上，下降至50%左右。
买卖商品房时，销售者要坚持诚实信用原则，不作误导性、夸大性的前期宣传，同时在订立商品房买卖合同过程中，要充分尽到提示说明义务，让买房人全面准确了解所购买房屋的架构、户型等信息，而不能利用自身专业优势地位进行片面引导。
“发展保障性租赁住房在政策端与市场端已经达成了共识，下一步要实现快速落地、扩大供给。”日前，ICCRA住房租赁产业研究院院长、中国饭店协会公寓专业委员会常务副理事长赵然在第三届住房租赁产业国际论坛上表示，扩大保障性租赁住房供给将驱动行业向标准化、精细化、职业化发展转轨。
在支持保障性租赁住房发展方面，广州率先试点“按月还房租”新模式，住房公积金缴存人租客可以授权住房公积金中心每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方用于支付房租，实现零资料、跑一次。
据住建部消息，10月21日至22日，住房和城乡建设部在福建省福州市召开发展保障性租赁住房工作现场会。会议总结交流福州、上海、杭州、广州、厦门、西安等城市的经验做法，研究部署进一步做好发展保障性租赁住房工作。
国务院新闻办公室于2021年10月25日举行新闻发布会，介绍《关于推动城乡建设绿色发展的意见》有关情况，并答记者问。住房和城乡建设部总经济师杨保军表示会上表示，乡村要实现现代化，不是去追求城市化。
问题背后，体现了我国在租赁住房方面的供需矛盾，不论是市场化的租赁租房，还是保障性的租赁住房，总体上难以满足社会发展需求。租赁市场目前存在结构性的问题，从权利义务关系上看，租户在信息知情、交易地位、交易形式方面，均处于比较弱势的地位，需要国家进一步从法律上保障租房者的权益。
中国银行保险监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示，近年来银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚决贯彻落实房地产长效机制要求，促进房地产市场平稳健康发展。他透露，目前银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。
精装修有多“惊”，河南驻马店的刘继（化名）深有体会。他2018年在当地买了套新房，入住一年半不到，地板已经大面积开裂了，无奈之下只好找装修队来翻修，拆掉地板一看，下面的水管电线铺得一塌糊涂，用的材料也很劣质，让他“惊”出一身冷汗。
前不久，山东省青岛市某楼盘因超高的公摊面积在网上引发热议：“原来122平方米的房子，经验房师测量，实际使用面积只有62平方米左右”“公摊面积由说好的31%变成46%，占了建筑面积近一半，主卧甚至放不下1.8米的床”……
10月20日，国家统计局发布的《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中数据显示：西安9月新房环比上涨0.6%（8月0.7%），二手房环比上涨0.2%（8月0.3%），这是西安新房第66个连涨月。
卢华翔指出，北京、上海等大城市目前租房比例占35%左右，而国际大城市这一比例为50%-60%。大城市房价高，导致解决住房问题的成本很高。“住房消费占可支配收入的比重太高，对其他消费有挤出效应，与我国培育强大国内市场的要求有冲突。”
10月19日，长沙第二批集中供地出让结束。挂牌之初，共有29宗地块挂牌，总出让面积237.34万平方米，挂牌起始总价达280.9亿元。正式出让前，8宗地块先后中止出让，8宗地块终止出让。剩余的13宗地块，有3宗流拍，10宗地块均以底价成交，共出让规划建筑面积208.9万平方米，总成交金额88.47亿元，平均成交楼面均价为4444元 平方米。
近期，住房和城乡建设部在前期试运行基础上，正式上线运行全国住房公积金小程序。不管人在哪里，在哪个城市缴存，缴存人都可以通过小程序查询和办理住房公积金相关业务，初步实现全国住房公积金“无感漫游”。
绳国庆表示，据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
“这些光伏设施大多不合规范。”钟先生表示，小区居民查询相关政策发现，根据国家能源局《分布式光伏发电项目管理暂行办法》相关规定，光伏设施必须按照要求规范安装，屋顶安装的光伏板从屋面平台起算，其高度不应超过1.8米。可小区内安装的光伏板基本没有低于1.8米的，且占用空间极大。
10月份以来，地产美元债价格再次大幅下跌。机构预测，今年四季度房企债务到期压力较大，地产美元债市场仍面临较大压力。面对市场剧烈波动，多家房企动用真金白银回购美元债，释放积极的信号。
“国内财富管理行业已迎来巨大的时代机遇。”西南财经大学金融学院数字经济研究中心主任陈文对《证券日报》记者表示，当前家庭部门住宅资产仍是主要投资类型，但金融投资对于家庭财富的影响日益突出，从长期看，住宅资产向金融投资的迁移是大势所趋。
