自2021年12月份，人民银行与银保监会联合出台通知“鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务”后，市场各方对此均有较高期待。但亦如远洋集团管理层“不是为了并购而并购”的表态，更多房企收并购会根据自身业务布局、市场行情，谨慎出手。
近日，时隔6年之久，黑龙江省齐齐哈尔市名人小区的36户居民终于等来好消息，遮挡居民住宿采光的寿山后裔故居部分非文物违建建筑得以拆除。该小区一名居民说：“房地产领域信访问题专项整治力度很大，把困扰我们多年的问题解决了。”
根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2021年下半年，我国主要商业街商铺租金水平整体继续下跌，且跌幅较上半年有所扩大；重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体继续回升，涨幅与上半年基本持平。
根据克而瑞统计数据，1月，全国29个重点监测城市新增商品住宅供应面积1080万平方米，同比下降43%，环比下降58%。从成交面积来看，29个重点城市整体成交1429万平方米，同比下降46%，环比下降37%。
机构数据显示，1月百强房企合计实现销售金额5256亿元，同比下降近四成。不过，1月以来，已有15个城市推出购房鼓励措施。业内人士认为，部分调整较早且需求支撑力较强的城市，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。
春节期间，北京新房市场延续去年年末优惠措施，部分在售项目推出限量特价房源，针对春节期间认购的房源实行9.8折至9.9折优惠力度。2022年以来，北京新房取证项目明显减少，春节期间主要以前期入市项目存量房源去化为主。
2月8日，央行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，《通知》明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
据人民银行官网消息，人民银行、银保监会今日发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
今年春节楼市表现如何？2月7日，中国商报记者走访北京市部分房产中介，并从多家房地产研究机构发布的报告中获悉，春节楼市整体表现低迷，返乡置业热度减弱，成交规模逊于2021年同期。
中国证券报记者近日对北京地区二手房进行实地调研。受疫情影响，北京地区大型中介机构基本放假休息，但由于开年银行贷款额度充足、放款提速，且节前“降息”释放积极信号，不少购房者春节假期期间看房热情较高。业内人士预测，春节后楼市回暖可能性增大，但“房住不炒”的政策基调未变。
春节假期房地产市场活跃度不足，延续市场低温态势，成交规模继续下行。根据中指监测数据，2022年春节期间(1月31日-2月6日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年春节相比下降51%。其中，受上海成交规模拉动，一线代表城市成交规模较去年春节有所增长，二线代表城市较去年春节降幅在五成左右。
“蓝领公寓分为南区和北区，每个区域可容纳两三千人。每间房最多可以住5个人，有3张上下铺，多出来的一个铺位可以放日用品。”负责出租事项的李经理告诉中国证券报记者，“目前公寓空余房间较多，但一般不零星出租，通常都是上百人集中签约。”
近期，福州调整住房公积金政策，二次申请使用住房公积金的贷款条件将放宽，该贷款政策从今年2月1日开始调整。据《证券日报》记者不完全统计，年内多个城市住房公积金贷款政策明显放松，同时房贷放款周期也呈缩短态势。
《证券日报》记者实地走访丰台区、朝阳区的多个小区发现，北京二手房市场出现量价成交复苏迹象，部分小区的抢手房源挂牌量紧缺。北京链家一位资深经理向《证券日报》记者表示，“目前北京二手房市场的主要特征是房子少客户多，成交量有所复苏，但整体相对平稳。”
在2022年1月陆续召开的地方两会中，部分地区关于房地产市场的表述出现一定调整，促进房地产业良性循环、满足购房者合理需求等表述屡被提及。例如，陕西、四川等地的政府工作报告均提出要“支持商品房市场更好满足购房者合理化需求”。
《法治日报》记者梳理海南法院2021年以来审理的三起涉居住权纠纷典型案例，充分诠释了我国积极弘扬社会主义核心价值观，依法保障群众的基本住房需求，有效化解婚姻家庭矛盾，让群众“居者有其屋”，实现政治效果、法律效果与社会效果的统一。
通过村民土地入股和出租厂房的模式，村里成功引进客家天然酸菜厂，作为村集体经济发展项目，预计总投资6000万元。随后村里分批流转土地3000亩，用于蔬菜育苗、种植，以“公司+农户”形式，带动周边村民科学种植芥菜，让当地村民在家门口实现就业。
据介绍，2021年全省老旧小区改造开工65.56万户，数量居全国第一；完成农村清洁取暖改造208.4万户，超额完成任务；新增综合管廊43.9公里、海绵城市109平方公里、设区市新增公共停车位3.2万个。
进入2022年后，如何释放居民住房需求、如何更好激发企业活力，房地产市场如何扩内需、稳经济，成为了各地待解之题。据证券时报记者统计，截至1月27日，全国共有29个省、自治区、直辖市在已公布的政府工作报告中将房地产市场调控、保障居民住房供应作为2022年的重点任务。
2021年底，深圳市住房和建设局主办的深圳市房地产信息平台正式上线新版二手房交易网签系统，将二手房交易涉及的挂牌、委托代理、产权核验、购房资格查验、网签备案等环节纳入政府监管。这个系统最重要的改变是在交易时首次引入了单边代理模式。
四川实际开工改造老旧小区数量达6254个，居全国之首。河南、陕西、湖南、山东、河北、云南等省份老旧小区改造数量超过3000个。这份数据表明，我国城镇老旧小区改造已进入稳步推进阶段，广大老旧小区居民“急难愁盼”的问题正在得到解决。
近日在国新办举行的新闻发布会上，住建部住房保障司负责人潘伟表示，“十四五”期间，住建部将采取扩大保障性租赁住房供给等四大举措，提升住有所居领域公共服务保障水平。其中，明确提出“十四五”期间，初步计划在40个重点城市新增650万套（间），预计可帮助1300万新市民、年轻人等缓解住房困难等。
春节前夕，北京地区不少新房楼盘门可罗雀，其中不乏前两个月的热门楼盘。不同于去年的“春节不打烊”，不少售楼处仅剩个别值班工作人员，大部分员工已放假。“最近客户确实比较少，但如果客户预约我们也会来。”北京市通州区某中介经理说。
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