业主顶楼建光伏设施，被质疑违建“阳光房”

“这些光伏设施大多不合规范。”钟先生表示，小区居民查询相关政策发现，根据国家能源局《分布式光伏发电项目管理暂行办法》相关规定，光伏设施必须按照要求规范安装，屋顶安装的光伏板从屋面平台起算，其高度不应超过1.8米。可小区内安装的光伏板基本没有低于1.8米的，且占用空间极大。

部分城市楼市成交回暖库存下降

受销售回暖影响，近期多地新房库存明显下降。同时，房企拿地更为理性。机构预计，四季度房地产行业流动性状况将得到改善。

房企多措并举应对美元债下跌

10月份以来，地产美元债价格再次大幅下跌。机构预测，今年四季度房企债务到期压力较大，地产美元债市场仍面临较大压力。面对市场剧烈波动，多家房企动用真金白银回购美元债，释放积极的信号。

对中介“吃差价”行为说不

把各方交易置于阳光之下，不良交易就会无处遁形，完善基础设施势在必行。应该加快建立二手房信息交易平台，补齐基础设施短板，以促进行业规范健康发展。

家庭财富管理新趋势：计划购房比例下降明显 线上投资意愿强烈

“国内财富管理行业已迎来巨大的时代机遇。”西南财经大学金融学院数字经济研究中心主任陈文对《证券日报》记者表示，当前家庭部门住宅资产仍是主要投资类型，但金融投资对于家庭财富的影响日益突出，从长期看，住宅资产向金融投资的迁移是大势所趋。

“野蛮装修”引热议 专家：须参考原始户型图

在中国裁判文书网上以“承重墙”为关键词检索，可以发现此类案例已经是屡见不鲜。拆除、改变房屋承重墙导致的侵权，2020年以来在辽宁、河北、湖南、江苏等地均有发生。由此可见，不少装修业主对承重墙依然缺乏了解。

全国房地产开发投资增速连续7个月收窄 年内首次降至个位数

仅从全国房地产开发投资这一指标来看，自今年2月份触及年内最高点后，增速便持续收窄。至此，该指标不仅在年内首次降至个位数，更是已连续7个月收窄。

高层定调做好房地产税试点工作 专家称推进速度将加快

10月16日出版的第20期《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》。文章指出，要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。

以“购房风险提示”倒逼市场治理

商品房交易流程长、手续多，消费者不留神就有可能“踩坑”。日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》，列出13项风险，包括房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户、购房者违规使用消费贷等支付购房款、签订“双合同”等。

国家统计局：前三季度全国商品房销售面积同比增长11.3% 房地产市场总体趋稳

数据显示，前三季度，全国商品房销售面积同比增长11.3%，两年平均增长4.6%，比1-8月份回落1.3个百分点。房地产开发投资同比增长8.8%，两年平均增长7.2%，比1-8月份回落0.5个百分点。7、8月份，70个大中城市的房价涨幅也整体上趋于回落。

全国住房公积金小程序上线 “无感漫游”来了！

记者10月15日从住房和城乡建设部获悉，为进一步方便住房公积金缴存人办事，住房和城乡建设部在前期试运行基础上，于近期正式上线运行全国住房公积金小程序。小程序提供了全国统一的住房公积金服务入口，实现了全国各城市住房公积金管理中心线上服务渠道的互联互通。

呼和浩特试点“交房即交证”

9月17日，呼和浩特“交房即交证”试点项目首发仪式在玉泉区金地名京项目举行，项目开发商在向业主交付房屋的同时，也交付了所购房屋的《不动产权证书》，保障了业主产权与住权的同步，杜绝新的房地产遗留问题产生。

土拍与二手房双双遇冷 杭州房地产市场“秋意浓”

近日，杭州第二次集中供地落下帷幕，超半数地块惨遭“流拍”，为杭州楼市再添一分秋意。就在开拍前一天，10宗“竞品质”地块因报名人数不足或报名不符合规定全部流拍，余下的21宗非竞品质地块中也有7宗因无人报名提前“流拍”。

广东：压降房地产贷款 重点投向制造业

截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。

杭州“个人自主挂牌房源”上线56天挂牌2749套

8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台正式推出“个人自主挂牌房源”功能，如今已达56天。卖方、买方以及中介机构如何看待这一功能？其是否正在改变中介机构格局？记者对此进行了采访调查。

11宗商品住宅地块现场竞价 试点竞报“现房销售面积”

在市规自委和市政务服务中心的合理安排和有序引导下，现场竞价活动秩序井然。最终，共有9宗地成交，2宗地进入高标准商品住宅建设方案投报阶段，将通过专家评选方式最终确定竞得人。

公租房可落户 让外来人口“扎根”城市

我国城市的落户政策大多与住房相关，只有买房才能落户，而大城市的房价高企，是造成许多人无法落户的一个重要原因，尤其是对于低收入人群来说，在大城市扎根就更难了。因为无法落户，孩子没办法上学，只好放在老家让老人带，客观上造成了留守儿童问题；无法享受当地医保，也加重了外来人口的生活负担。

土地市场明显降温 成交溢价率料持续走低

专家表示，受城市成交结构变化及热点城市严控溢价率影响，城市地价均出现环比下滑趋势。未来各地或调低土地出让价格以顺利完成土地出让，土地市场热度将保持低位运行，溢价率指标或进一步走低。

拓宽服务领域 物业公司“盯上”非住宅业态

在物业行业规模并购加速的同时，愈来愈多的物业公司开始扩展非住宅业态，丰富服务领域，寻找新利润增长点。同时，各地政府和物业管理协会陆续下发行业规范条例。机构认为，“优质优价”的服务模式或可有效提升物业公司经营效益。

老旧小区改造让城镇居民受益 下一步重点是什么？

“谁受益、谁出资，这6个字落实起来难度不小。2013年，物业在电梯里贴出公告，表示电梯已属过时产品、亟须大修或更换。现在公告还贴在那儿，就是没人出钱！”王淑珍表示，“我们这些老住户都愿意出钱，维修基金这个池子也该续水了。另外，小区广告牌很多，产生的公共收益也应用于设施养护。”

杭州楼市实地走访：经纪人放假 量价全面“退烧”

机构监测数据显示，传统“金九银十”推盘和销售旺季也未能挽救杭州楼市“颓势”。杭州9月二手房仅成交3784套，创下2020年2月以来历史新低。“十一”黄金周杭州市区仅成交53套二手房。其中，住宅成交46套，创近六年来新低。

上市公司用超募资金买房 投资者该点赞吗？

笔者认为，要客观、理性、谨慎地看待。一方面要看这样的操作，是否与招股说明书中对于募集资金用途的描述相一致；另一方面，要看购买房产是否属于公司发展需要，如果是用于建设研发中心、实验室等，未尝不可，如果是借此之名，最终挪作他用，就不合适了。

第二批集中土拍再次“爆冷” 年内撤拍、流拍地块合计186宗

10月11日，北京、杭州相继发布公告称，延期或终止部分土地出让。其中，北京共26宗土地延期，杭州17宗土地终止。需要注意的是，北京和杭州作为首批集中土拍成交金额居前的两个城市，此次第二批集中土拍的“爆冷”，可以说既在意料之外，又在情理之中。

建筑物名称不得“大洋怪重”

规定出台前，建设单位在取得建设工程规划许可证之后，向属地规自部门提出申请，由该部门核准。然而，由于核准证仅在住建部门办理预售许可这一环节使用，项目启动阶段建设单位往往会准备一个或多个项目推广名，用于宣传和销售。