实现产城融合 未来科学城再添住宅及体育配套

本报讯（记者 赵语涵）记者昨天从未来科学城集团获悉，集团下属置业公司联合中海地产摘得昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0029地块、回龙观国际信息产业基地二期（二）地块CP01-0801-0041地块（以下简称“朱辛庄二期项目”），将打造高端住宅项目及体育配套项目。该项目位于小米智能工厂二期、紫光数字经济科技园周边，将实现产城融合，助力构建宜居宜业的科技新城。

据悉，朱辛庄二期项目位于未来科学城西区，总用地面积约3.49公顷，总建筑规模约5.16万平方米，规划用途为R2二类居住用地和A4体育用地，其中，住宅建筑规模约4.03万平方米，体育用地建筑规模约1.13万平方米。体育用地中，包含地上建筑规模270平方米的能源站一处，此前已完成协议出让。

朱辛庄二期项目所在的朱辛庄片区聚焦新一代信息技术和智能制造，已形成高端数字化产业集群，已落地小米智能工厂二期、紫光数字经济科技园、中软国际智创未来园区等产业项目，区域内高端人才云集。此次打造的高端住宅项目，将为创新创业人才和团队提供优质居住保障，助力引才留才。

此外，朱辛庄二期项目体育用地拟打造高品质体育场馆设施，包括游泳池、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、健身房及室外网球场等，全面满足多元化运动需求。同时，场馆设计兼顾多功能性，可灵活用于举办小型发布会、展览、年会等活动，有效提升空间利用率。

值得一提的是，朱辛庄二期项目以优化城市功能布局为目标，采用住宅地块与体育用地组合入市模式，成为昌平区首个体育用地与能源站地上共用宗地、能源站分层出让的地块。此举不仅保障了居住配套供给，还满足了周边产业项目的用能需求。为实现这一首次尝试，未来科学城集团深入研究组合入市方案，协同相关部门创新实现地上地下功能分层钉桩，高效完成土地使用权变更、钉桩范围确认、考古及管线迁改等工作，确保供地进度顺利推进，实现2025年供地开门红。

（责编：汪翠萍）