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2025-04-25 11:38:15
2015年6月，Z先生经村委会介绍，让J先生为其修建安置房。J先生将房屋替Z先生修建好后，多次向他催要建房款，Z先生以没有办理房产证为由拒付。后Z先生的房产证办好后，仍然拒绝支付剩余工程款。为此，J先生将Z先生诉至人民法院，要求Z先生支付剩余建房款61998.19元。
2025年2月，紫阳县人民法院毛坝法庭受理该案后，立即联系了Z先生，Z先生称之所以未支付剩余的建房款，不是自己不想给，是因为J先生所修建房屋存在质量问题，屋顶大面积漏水且房产证上的房屋面积与实际面积也有出入。
现在房子不仅需要修建雨棚来防止雨水渗入墙体，还要对损坏部分进行修复，对他的生活造成了影响。此类问题出现后，Z先生多次要求J先生对房屋进行修复，但J先生均未行动。Z先生表示，J先生将房屋修缮完成后，会同意支付剩余的建房款。
为实质性化解纠纷，希望双方各自作出让步，找到适中的解决方案。经多轮调解，最终达成调解协议：Z先生支付建房款40000元，房屋存在问题修缮由Z先生负责。至此，案件得到圆满解决。（紫阳县人民法院 杨俊祥）
（责编：张若涵）
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