12月9日,最新一期二手房周成交数据出炉。12月1日契税优惠政策正式执行后一周,南京二手房成交3232套,环比大涨105.2%,创今年新高;苏州二手房成交2333套,创2020年以来新高。
12月2日,政策实施后首个工作日,南京单日过户量达到950套,有的房地产交易中心单日业务量翻了2倍、3倍。上周其他工作日,南京房产交易量也有约500套。值得注意的是,上周南京二手房新挂牌房源量升价跌。我爱我家南京研究院数据显示,上周南京二手房新增挂牌量1479套,环比增加7.9%;新增挂牌房源均价27578元/平方米,环比下跌3.8%。
今年9月底以来,苏州新房、二手房交易数据持续上扬,二手房数据增幅相比新房并不明显。业内人士认为,二手房交易周期较长,市场对政策的反应速度慢于新房,苏州二手房挂牌量仍处在历史高位,需要持续向好的市场行情消化存量。
国家税务总局数据显示,12月1日至5日,全国共有36.4万户家庭申报享受契税税收优惠,累计减免契税84亿元,户均减免2.3万元。(刘霞)
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