四川崇州法院成功调解27位业主与置业公司房屋交付纠纷

近日，崇州法院成功调解了一起涉及27位业主与成都某置业有限公司的房屋交付纠纷案件。该案中，业主们因开发商未按合同约定的期限交付房屋，向法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定支付延迟交付房屋的违约金，案涉金额高达200余万元。

据了解，冯某等27位业主于2019年12月与成都某置业有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，购买位于四川省崇州市的商品房。合同中明确约定了房屋价款、交付时间以及违约责任等相关事宜。然而，开发商却未能如期交付房屋，引发了业主们的不满和担忧。

崇州法院在受理该案后，高度重视，积极寻求解决方案。法院通过人民法院调解平台，委派“总对总”工商联调解组织崇州市商会人民调解委员会进行调解。调解员多次组织双方当事人进行协商，耐心沟通，向双方解释了通过调解方式解决纠纷的优势，引用上级法院已生效的同类判决作为参考。在调解员的努力下，双方最终达成了调解协议，并立即向人民法院申请司法确认。

据介绍，此次调解不仅有效解决了业主们的纠纷，也维护了房地产市场的稳定和谐。崇州法院坚持将非诉讼纠纷解决机制挺在前面，加强与工商联等组织的沟通联系，共同推进纠纷多元化解机制建设。通过成立商会人民调解委员会、配备专职调解员等措施，将解纷端口前移，创新解纷途径，为优化营商环境、保障民营经济健康发展提供了有力司法服务。

相关负责人介绍，崇州法院积极构建“商会调解+司法确认”的工作模式，实现诉前调案件高效流转。对于起诉到法院的纠纷案件，法院积极引导当事人通过调解方式解决，对调解成功的案件进行司法确认，实质化解矛盾纠纷，有效减轻当事人诉累。此外，崇州法院还建立了联席会议机制，定期召开联席会议就工作的推进进行沟通交流，搭建信息互通和数据共享平台，建立相关信息和纠纷处理的工作台账，定期对工作开展情况进行通报。这些措施的实施，不仅提高了调解工作的效率和质量，也增强了调解工作的透明度和公信力。（崇州市人民法院供稿）

（责编：张若涵）