成都锦江法院召开落实“一号司法建议”促进房地产纠纷源头化解联席会

2023年7月，最高人民法院就加强商品房预售监督管理，协同推进房地产及建工领域矛盾纠纷源头治理工作，向住房和城乡建设部、自然资源部发出了《最高人民法院关于加强商品房预售监管协同推进矛盾纠纷源头治理的司法建议书》（以下简称“一号司法建议”）。

为贯彻落实最高人民法院“一号司法建议”，研判商品房预售管理、不动产预告登记等领域矛盾纠纷，进一步加强府院联动，协同发力，强化诉源治理举措，推动房地产及建工领域高质量发展，2月27日，锦江法院组织召开落实“一号司法建议”促进房地产纠纷源头化解联席会议。

会议邀请了区住建和交通局、区规划和自然资源局、区综合执法局、区建筑行业协会、锦江发展集团、五冶集团分管负责人参加。锦江法院党组成员、副院长冯雪主持会议。

会上，锦江法院房地产审判部门负责人解读了最高人民法院“一号司法建议”的内容，并介绍锦江法院“一号司法建议”落实情况，审委会专职委员李露通报了房地产、建工纠纷诉源治理的基本情况、矛盾纠纷凸显问题根源以及需各方协调的主要问题。

区住建交局、规自局立足单位职能，从网签备案、预售资金监管等方面进行交流发言。区综合执法局就规范行业行为、加强府院合作等方面建言献策。区建筑行业协会建议强化府院联动、诉源治理机制，推动纠纷多元化解，共同维护社会稳定。锦江发展集团、五冶集团赞同强化纠纷源头化解举措，并就强化纠纷预警、司法服务营商环境等方面提出建议。

随后，与会各方就强化府院联动机制、做实房地产领域矛盾纠纷多元化解、加强行业协会能动解纷、探索成立建筑业相关的人民调解委员会以及打造特色的房地产审判及诉源治理品牌等方面展开交流和探讨。会议就推动最高人民法院“一号司法建议”落实落细、协同推进诉源治理举措等方面达成共识。

冯雪表示，希望各方以做好“一号司法建议”落实为抓手，进一步加强部门会商协作，健全涉房地产矛盾纠纷多元化解联合机制，努力提升房地产领域诉源治理效能，共同促进区域房地产市场平稳健康发展，共同为锦江经济社会高质量发展贡献力量。（成都市锦江区人民法院供稿）

（责编：张若涵）