“红色物业”增强小区幸福底色

小物业牵动大民生，小区物业管理是城市基层治理的“最后一公里”。今年以来，江西省抚州市南丰县坚持把“红色物业”建设作为深化党建引领基层治理的重要举措，不断提升物业管理服务水平，消除物业管理盲区，切实解决群众的操心事、烦心事、揪心事，推动基层治理提质增效，着力打造“桔都红色物业”品牌。

南丰县仓山路社区桔都风情小区有219户，常住人口700多人，党员57名。小区环境脏乱、绿化损毁、车辆乱停、消防通道堵塞等问题曾长期困扰居民。为解决这些问题，仓山路社区以“红色物业”为抓手，推动共驻共建单位党员到小区报到，与业主党员共同成立“红色物业”党支部，选任热心居民党员担任党支部书记，实行社区党组织、网格党支部成员“双向进入，交叉任职”，把党的组织有效嵌入各小区。

“选举出来的书记一上任，就解决了前任物业遗留的排水不畅、路灯不亮等一系列痛点难点问题，物业费收缴率由不足20%提升到了95%以上。”仓山路社区党委书记、居委会主任李芳说。

南丰县着力在创新治理中激活发展潜能，聚焦保障性住房小区、城中村小区、无物业服务小区等重点区域，坚持以党建引领为核心，分类推行“国企领办、业主自管、公益托管、村社联动”四种模式，通过建立健全多方联动协商机制，以“小区的事情大家办、大家的事情商量办、商量好的事情立即办”的方式，让小区居民充分参与共建、实现共享。

赵慧军是南丰一中的一名教师，也是一名党员。2024年暑假以来，他在居民之家开设公益书画班，为爱好书画的居民提供学习书画、感受传统文化魅力的平台。“教他们书画，我自己也快乐。”赵慧军说。

夜幕降临，琴台路社区助餐点出现了“红色物业”工作人员，这可不是他们急着吃饭，而是在为小区有需要的人群提供送饭上门服务。小区住户何奶奶今年已经89岁高龄，年纪大了，没有子女，腿脚还不利索，社区向物业说明了情况，一到饭点物业人员便送饭上门。

“我们针对小区60周岁以上低保老人等‘六类’人群‘做饭难、吃饭难’问题，开展‘一老一小’关心关爱行动，开办公益性小区幸福食堂，让居民们享受惬意的幸福‘食’光。”党的二十大代表、琴台路社区党总支书记、居委会主任黄小娟说。

今年以来，南丰县“红色物业”突出党建引领，深化物业服务内容和服务质量“两个延伸”，为各个小区居住环境、服务质量带来了翻天覆地的变化，人民群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。截至目前，南丰县以打造“桔都红色物业”为契机，推动全县67个业委会全部成立党支部，共有党员320名，建成红色物业示范点10余个，解决停车难、充电难1773处和私搭乱建等问题131个。

（责编：汪翠萍）