南阳市卧龙区七一街道：众筹解“众愁” 共谱“改造曲”

老旧小区改造是造福百姓的民生工程。南阳市卧龙区七一街道在推进老旧小区改造工程的过程中，坚持问计于民、问需于民、问效于民，让居民成为老旧小区改造的“主人翁”，在政府财政主导投资的基础上，以居民众筹的方式推进老旧小区改造，聚民意、汇合力，让老旧小区改造“改”到群众心坎里。

理工学院七一路家属院为原南阳一师家属院，建设于1986年，共计6栋楼198户，建筑面积约1.5万平方米。因建筑老化严重，户内下水管道堵塞，小区内出现污水横流的现象，还存在基础设施老化破损、墙面斑驳脱落、电线外露纵横交错等问题。

在相关部门的指导下，七一街道通过入户调查和业主座谈等方式，了解小区居民急难愁盼的堵点难点。从前期设计方案确定、项目公示到现场施工公示入手，实行“一院一策”，发动居民和业主单位，从设计方案、违建拆除及业主代表全过程监督来深度参与小区改造，开展了修缮屋面防水、完善基础设施、提升绿化、雨污分流、解决配套养老便民设施、新增停车位、设置充电桩、强弱电线路规整入地等多个改造项目，使小区整体层次得到提升。新建的220平方米的小区邻里中心，为居民提供全方位的生活服务，让居民在家门口就可以享受到高品质的生活，切实提高了居民生活的幸福感和满意度。

在街道的宣传动员下，小区居民主动自改，共同出资约15万元对表后入户供水管进行统一改造，实现抄表到户，解决了小区内“最后一公里”的饮用水安全问题，催动了改造的“内动能”，形成了一条“共建力量来自居民、共治智慧出自居民、共享成果居民共享”的老旧小区改造提升之路。

为确保施工进度和施工质量，街道健全组织机构，成立以办事处主任为组长，分管副职为副组长，各社区支书为成员的工作领导小组，着力推进项目建设主体责任，加大项目监管力度，确保项目按序、按期实施。同时，强化监督管理，组织监督检查工作专班，由主管副职负责，城建办负责人、社区支部书记、监理公司、中标公司专人组成常态化工作专班，对各施工小区施工质量、进度进行检查督导，确保改造任务快速推进，保质保量完成改造任务。

“改”出新面貌、“造”出新生活是老旧小区改造的方向。2020年以来，七一街道已累计投资约13625万元改造128个老旧小区，354栋楼，建筑面积97万平方米，惠及群众10512户。下一步，七一街道将持续推进老旧小区改造提升工作，不断满足人民群众对美好生活的向往。（南阳市卧龙区七一街道办事处 王彦权）

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