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房贷变成消费贷,只要真查就能查出真相

秦川    2023-11-09 10:06:06    人民网

还了2年的房贷竟成了消费贷?!据报道,河南濮阳多人反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。多方联系发现,至少有40位贷款人在这两家银行(濮阳农村商业银行和台前农村商业银行,同为河南省农村信用社分支机构)办理房贷业务时,最终办成了消费贷,涉及两家银行的10多家支行。不少贷款人都声称,银行没有提醒他们办理贷款的性质。

明明办的是房贷,还的也是房贷,而实际上却是跟房贷八竿子也挨不到边的消费贷;明明该享受国家推出的存量首套房贷利率下调政策,却因被办的是消费贷而享受不了。如此境况,实在离谱。

看似不可思议,却是有迹可寻。据涉事的林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。她当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。“里面的用途和金额都是他们自己手写的。当时是空白的,里面没有任何消费贷字样,就只让我签字按手印。”不少贷款人都声称,银行没有提醒他们办理贷款的性质。

房贷变消费贷,谁是推手?据媒体报道,“住房按揭贷款没有额度”这个说法不止一次被受访人提及,多段银行工作人员后期答复贷款人的录音显示,银行对消费贷被用作买房是知情的。答案不言而喻,整个操作过程里中介和银行难辞其咎。如何掉包?需要按图索“迹”。

11月7日,濮阳农商银行官方微信号发布声明称,已成立工作专班,对有关客户将逐一排查,开辟绿色通道,采取有效措施,最大化满足客户诉求。此事并不难查,只要真查就能查出真相,只要彻查,就能给受害者一个公道。

通报有这样一句表述:“针对贷款办理过程中存在的违规问题,将从严处理。”此事是否违规,一查便知。按说,国家发展个人消费贷款的初衷,是为了扩内需、促消费,更好地发挥消费拉动经济增长作用,同时满足个人消费者的金融服务需求。如果移花接木,不仅伤害相关人员的合法权益,还背离了国家的政策初衷,如此乱来,谁给的胆子?

此外,监管部门也曾明令禁止消费贷款流入房地产市场,要求银行严格消费贷真实性审查,加强贷后资金管理。涉事人员难道不知?

当然,板子不能仅打在中介身上,如果没有银行“打配合”,中介恐怕难以得逞。最关键的是,在联合做局之下,最无辜的民众成了受害者,他们的损失谁来承担?

期待相关部门依法全面彻查,并能弥补受害者的损失。反思此事,一个不容回避的问题是,房贷变成消费贷的背后,说明相关制度出现了失守现象,说明相关人员一旦动歪心思就能洞穿监管大门,还说明现有的监管需要打补丁、需要补漏洞。

最后,我们还要问一句,房贷成了消费贷,这个乱象是否只存在濮阳?各地相关机构也需自我检视。无论如何,贷款办理是严肃的,也是严格的,如果打法律擦边球,抑或视法律为无物,就会出大事。对此,相关部门不可不慎。

(责编:赵珊)

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