店面被“囚禁 ”18年，不只是业主权益受损

沿街的店面，门前被人焊上了一个封闭的“铁笼子”。这个没有审批手续的“铁笼子”很快被认定为违章搭盖，但18年来，规划中的店面沿街出口迟迟没能恢复。“店面被人‘囚禁’了，我只是想根据房产证上的产权属性，开门经营而已。业主的基本权益，要如何实现？我的店面什么时候能‘解封’？”店面产权人蔡先生非常郁闷。

业主购买店面，是用于经营挣钱的，而门前被人焊上封闭的“铁笼子”，就被完全挡了“财路”，店面的价值根本无法实现，业主的权益自然也就受到严重损害。关键是，这不是一天两天，而是整整十八年。十八年，一个呱呱坠地的新生命已经成年，业主的店面，仍然被违建“囚禁”着，这实在太不正常了。

其中的原因，首先是最初的物业特别善于“变废为宝”，将业主店面前的空地焊圈起来，变成大家的自行车停放地，从中获得收益。从中可以看出物业眼中只有经济利益，至于这样是不是侵犯了店面业主的权益，而且这“铁笼”是否属于违建，就不是他们要考虑的事。同时，铁笼子被当成小区的“杂物间”和停车棚18年了，小区里结成了一批“既得利益者”。他们以维护“公共利益”的名义，不让拆铁笼子，让店面业主权益的被损害变得“理所当然”。再从业主方来看，作为权益受到损害的业主，则一方面因为当初物业信誓旦旦地说这只是暂时行为，很快就会让路于业主，还因为其本人长时间不在本地，没有时间和精力来维权。

如果这仅仅涉及物业与业主，侵权持续十八年也还可以理解。但这里还有一个重要问题，这挡住业主“财路”的“铁笼子”不仅是违建，还刚好挡在消防通道上。既然是违建，城管部门是不是应该主动介入处理？遗憾的是，直到业主有时间和精力来维权的时候，城管部门才终于强拆了顶棚。让人不解的是，铁栅栏竟然安然无恙，难道只有顶棚是违建，栅栏倒是“合法建筑”了？栅栏不除，业主的“财路”仍然被挡得死死的，其通行权仍然遥不可及；另外，这违建一直挡住消防通道，却“一笼当关，十八年难开”，也不能不让人叹为观止。消防部门对此到底是不闻不问，还是无力解决？

一个业主店面门前被非法违建的“铁笼子”挡道，即便业主之前因为没有时间和精力维权，但如果职能部门能够主动履职，整整十八年，挡住消防通道的违建仍然屹立不倒的咄咄怪事，显然是不会发生的。职能部门履职，难道仍然停留在“民不告官不理”的“老地方”？

陈家沛