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近日，邛崃法院成功化解一起土地租赁合同纠纷，为30户村民追回土地租金4万，有效维护了村民的合法权益，妥善化解了矛盾纠纷。
2012年，成都某茶叶有限公司与邛崃市临邛街道某村30户村民签订了《租用土地合同》，租用42亩山地、田地用于种植茶叶。合同约定：因被告原因未支付租金且逾期3个月以上的，视为被告放弃相应权利，原告有权就租用的土地及附着物进行转让和支配。2023年4月底，被告未按时缴纳租金，经原告多次催收无果，其中12户村民向法院提起诉讼。
邛崃法院收到上述案件后，承办法官考虑到该案人数众多、涉及村民土地，第一时间与村委会、村民、双方律师取得联系，详细了解案件起因和经过，并多次组织双方代表会谈，从纠纷产生根源、解决办法等方面引导双方达成一致意见。经过多轮沟通协商，双方最终达成调解协议：解除租赁合同，被告于三日内向原告支付拖欠租金（租金计算至2023年8月底）。
在邛崃法院主持调解下，未起诉的18户村民也按照上述方案达成调解协议。
据介绍，下一步，邛崃法院将突出重点领域，统筹推进诉源治理工作，立足辖区矛盾纠纷实际情况，完善调解组织网络，在化解土地、住建等领域矛盾纠纷上用心用力，提升纠纷化解效能。（邛崃市人民法院供稿）
（责编：张若涵）
