长春市绿园区人民法院：“送达+调解”，高效解纷促和谐

房屋租赁是企业经营中常见的问题，关乎企业正常发展。近日，长春市绿园区人民法院综合审判庭在直接送达时，成功调解一起租赁合同纠纷。

2023年5月，原告某养老服务有限公司与被告某酒店签订《房屋租赁合同》，约定原告支付定金5万元，被告将厂房租赁给原告开设养老院，并负责在7月前完成报审手续。直至8月，被告仍然未能办理相关报审手续，构成违约。此后，原告养老公司找被告酒店索要定金，但被告仅返还1.5万元。无奈之下，原告养老公司将其诉至绿园法院。

受理案件后，承办法官经审查认为，此案争议较小，金额不大，事实较为清晰，存在调解的可能。为助力优化营商环境、节约双方企业诉讼时间成本，法官决定采用“直接送达+现场调解”的方式，抓住向被告送达应诉手续的时机，积极组织双方进行现场调解。

法官立即和原告养老公司一起到被告酒店处直接送达法律文书。将起诉状、开庭传票等相关法律文书送达被告处后，法官现场结合“情、理、法”进行释法析理，耐心阐明拒绝履行义务的法律后果，引导被告在尊重事实的基础上，主动配合法院工作，积极偿还欠款，维护企业良好形象。在法官的耐心沟通下，被告酒店表示，手续没办下来自己也很无奈，因为养老公司态度不好，自己就是置气才不还定金，没想赖账。原告当即表示，自己没拿回定金很着急，所以态度不好，希望被告谅解。心结解开，双方当场握手言和。第二天一早，被告酒店给原告养老公司转款返还剩余的3.5万元定金，原告收到钱后，主动提出撤诉申请，至此案件圆满化解。

在优化营商环境的过程中，绿园法院始终将维护企业权益、化解矛盾纠纷摆在前。近年来，绿园法院优化“送达+调解”模式，对于案件事实清楚、法律关系明确、争议金额小的案件，将送达工作与调解工作有机结合，有效提高送达效率和纠纷化解成功率，进一步完善多元化纠纷解决机制，全面提升司法服务效能。（长春市绿园区人民法院供稿）

（责编：张若涵）