常州武进警方：多元赋能提升出租房管理精细化

“您位于河南村委塘墩上的出租屋，电动车飞线充电，屋内线路没有穿管保护，存在安全隐患，请及时整改。”4月15日，江苏省常州市武进区湟里镇河南村村民蒋某收到一条来自武进区“出租房安全管理”App推送的短信。

“平时未注意到这类安全隐患，收到短信提醒后，立即去了出租房那里，与房客协商整改。”蒋某表示，第二天就完成了线路穿管保护，电动车也设置了集中充电区域，下一步就等网格员来复查。

无独有偶。一周前，武进区湖塘镇莱蒙城的张某也收到了“出租房安全管理”App发来的提醒短信。“您位于花东新村某幢某单元501的出租屋，违规使用明火灶具，请尽快整改。”看到短信后，当天下午，张某就赶到现场整改了隐患。

常州市公安局武进分局人口管理大队大队长姜荣佳介绍，武进公安以新一轮社会治安防控体系建设为抓手，多元赋能提升出租房管理精细化。通过整合出租房信息和流动人口信息，依托网格信息平台，开发运行了“出租房安全管理”App，有效打通出租房安全管理平台障碍和数据壁垒，形成警格发现隐患、网格核查隐患、出租人整改隐患、镇级出租房管理办公室验收销号的工作闭环。

据介绍，“出租房安全管理”App综合消防、住建、公安、城管等多部门的安全管理规定，形成导入3大类30多项整治标准。结合动态监管机制和“红黄蓝”三色管理制度，武进区出租房安全管理更加流程化、标准化、规范化。

“出租房安全隐患即时提醒，是‘出租房安全管理’App近期上线的一项新功能。”姜荣佳介绍，此次增加短信提醒功能，就是为了解决人户分离类出租人不能及时获取整改通知、不能及时落实整改的问题。通过短信提醒，让房东即时了解、即时整改。该功能自3月初上线以来，平台已推送出1827条短信通知提醒。

近年来，武进区出租房整治工作持续从粗放型向精细化转变。2021年，武进区成立由区主要领导总负责的出租房安全管理工作领导小组，抽调11个业务部门的精干力量成立工作专班，形成“1+11”出租房管理工作推进体系，先后对居住10人以上群租房、5到9人出租房开展安全隐患集中排查整治。

“通过整治，租住人员信息登记率达95%以上，重大安全隐患整改率达100%，出租房内的火灾警情和治安、刑事警情同比大幅下降，租住环境和管理秩序、租赁市场秩序均明显改善，火灾伤亡事故得到有效压降。”姜荣佳说。

“当前的整治工作已延伸到5人以下出租房，目前整改完成率近56%。”武进公安分局副局长、区出租房安全管理办公室主任马承表示，今年是武进区开展出租房安全管理专项行动的收官之年，根据部署，5月底前将全面完成全区1~4人出租房的安全隐患排查整治工作。6月份起，将开展群租房安全整治“回头看”工作，进一步探索群租房长效管理机制，持续跟进督导、跟踪问效，及时发现问题隐患并督促整改到位。(供稿：常州市公安局 顾燕 王军)