担当作为，助力全区房地产行业纾难解困向好发展

为充分发挥住房公积金支持住房消费的政策优势,加大对房地产开发信贷支持力度,更好地为区内房地产开发企业提供优质服务，山东省潍坊市住房公积金管理中心寒亭（经济区）管理部立足自身职能，主动担任作为，以实际举措促进寒亭区房地产行业纾难解困向好发展。

一是主动对接房企，深入一线调研座谈共商对策。为积极应对疫情反复等多种不利因素对房地产行业造成的影响，充分了解房企对公积金服务的需求，从5月下旬开始，管理部由主要负责人带队，对全区多家重点房地产开发企业进行走访调研。每到一处，同企业负责人进行了深入交流，了解了企业面临的困难和政策需求，向企业全面介绍了最新的公积金政策，并就下步联手采取措施共同应对困难促进销售达成共识，得到了房企负责人的高度肯定。

二是发挥住房公积金政策的支持引导作用，适时调整公积金贷款政策。在特殊时期，为更好地满足广大缴存职工公积金贷款购房需求，支持引导和扩大住房消费，根据潍坊市住房公积金管理中心统一部署，从2022年6月1日起，对公积金贷款政策进行了适时调整，个人住房公积金最高贷款额度由目前40万元提高到50万元，二套房首付比例由40%下调至30%。自新的公积金贷款政策实施以来，管理部已发放贷款34笔，金额1008万元，新政的颁布进一步激发了群众的购房欲望，刺激房地产市场消费的效果正逐步显现。

三是开展精准服务，创新推出“公积金流动服务厅”改革举措。为确保调整后的政策能够及时落地实施，最大限度发挥政策对购房消费拉动引导作用，寒亭公积金创新推出“公积金流动服务厅”精准服务计划，对已签订公积金业务合作协议的、规模较大的房地产开发企业，公积金中心协同业务受委托银行、不动产登记等业务相关部门，组建业务受理“公积金流动服务厅”，主动上门，进驻楼盘开展现场办理公积金贷款、提取业务，为房企销售人员和购房群众宣讲公积金贷款政策，答疑解惑，实现业务受理面对面、即时办、集成办，为房企和群众提供简约、高效、超值的政务服务。目前已进驻华泰集团、中房置业和滨海置业等多家房企开展上门服务活动。

四是大幅压减贷款审批时限，加快房企资金回流。寒亭管理部在全市中心城区率先推行公积金、不动产、合作银行联合办公“一站式”服务模式，真正实现了公积金贷款业务“一次办好”。业务办理效率大幅提升，贷款时限由原来的20多天压减到了3天左右，公积金贷款资金3日左右即可打到房企账户，极大缓解了房企资金回笼压力，在当前形势下，对推动房地产行业纾难解困走上良性发展轨道发挥了积极的作用。（山东省潍坊市住房公积金管理中心寒亭管理部）