他用客户购房首付款来还债

豪车、豪宅，这让在别墅区当保安的张某心生羡慕。为了接近理想中的生活，他改行做房产中介，在虚荣心的驱使下，两次购买豪车，最终因欠下巨额债务走上诈骗道路而锒铛入狱。2019年至2021年，张某诈骗郭先生、谢先生、小金总计100余万元。5月27日，江苏省苏州市相城区检察院以涉嫌诈骗罪、合同诈骗罪对张某提起公诉。6月30日，该案开庭审理并当庭作出判决，法院以诈骗罪、合同诈骗罪判处张某有期徒刑八年，并处罚金10万元。

在别墅区当保安，他艳羡业主们的生活

2014年，张某刚到苏州打工就应聘到了相城区某别墅小区的物业公司，在该公司担任保安。因为体格健壮、力气大，再加上能说会道和热心肠，物业公司上下尤其是公司负责人牛哥（化名）对他非常满意。

看着业主们出入都是豪车，住的都是豪宅，张某经常和同事感慨：“什么时候我也能过上这样的生活！”

一晃快4年过去了，早已离职的牛哥开起了房产中介公司。得知牛哥混得风生水起，其公司的业务员卖一套房子的提成就抵得上保安一个月的工资，张某心动不已。2018年3月，张某离职跳槽到了牛哥的房产中介公司当起了业务员。张某干得得心应手，每年有十几万元的收入，此时的张某离他心目中的“成功人士”更近了一步。

2019年9月，牛哥想出手一辆自己的玛莎拉蒂，张某以50万元的价格买下了这辆豪车。他用积攒多年的工资首付了20余万元，承诺剩下的钱分期付款给牛哥。

一张能说会道的嘴，加上开豪车的光环，张某不仅做起业务来得心应手，“桃花运”也纷至沓来，坐在其豪车副驾驶上的“女朋友”频繁更换。张某对“女朋友”们出手非常大方，经常购买奢侈品作为礼物。彼时的张某春风得意，香车、美女常伴左右。

一年后，张某从朋友口中得知某车主有一辆更高级的玛莎拉蒂要出售，开价90万元，张某又心动了。车主答应张某，可以以55万元的价格回收张某正开着的那辆玛莎拉蒂，只要张某再补30万元的差价，新的玛莎拉蒂就可以让张某开走，张某欣然答应。

为继续奢华生活，他开始举借大额债务

豪车尾款、女友花费……张某的开销越来越大，卖房子赚的中介费无法支撑下去。为了粉饰自己的豪华生活，张某开始向周围的人借款150余万元，均允诺给付利息并写下欠条。

2021年，为了赚更多的钱维持表面的风光以及偿还借款，张某决定离职，用借来的钱自己创业开办了福自来房产有限公司，摇身一变成了老板。

小金是张某公司的员工，看到张某进出都是豪车，对张某心生崇拜。而此时的张某对小金也动起了借款的心思。为了博得小金的信任，他时不时会向小金吹嘘自己的房产和存款。

见时机成熟，张某虚构需要帮客户做贷款、店面装修需要资金的事实向小金借钱。刚出来打工的小金根本没有多少钱，张某便让小金用信用卡套现，并允诺会支付给她利息。小金心想张某有公司有豪车，不会赖账，便一一照做，先后借给张某40余万元。

每当小金催促还钱，张某就向小金发送自己名下有巨额存款的账户页面截图，让她不要着急。“实际上，那些截图是我从网上p的，为了向她表示我有能力还款。”案发后，张某承认欺骗了小金。

深陷债务泥潭，他盯上了客户的首付款

一笔笔债务像雪球一样越滚越大，让张某无力招架。2021年年中，张某的健身教练郭先生主动找到他表示要买房。郭先生通过张某的微信朋友圈了解到他从事房产中介工作，并且经济状况颇为富裕，所以对他十分信任。

张某带郭先生到处看房，郭先生看中一套房屋并签了购房协议，郭先生付给房东1万元定金，转给张某1万元中介费，便等着办理过户。

深陷债务泥潭、焦头烂额的张某盯上了郭先生的首付款。几天后，张某告诉郭先生可以把37万元首付款先打给他，由他来为郭先生办理银行贷款。郭先生没有多想，分三次将首付款转给了张某。随后几天，张某又以办贷款要8800元服务费、私人借款1万元等理由让郭先生转钱，郭先生都照办了。

此后，郭先生多次询问张某贷款是否办下来，张某则以当时的贷款利率太高、想等银行利率降低一点再办理贷款等理由，让郭先生再等等。

2022年1月，卖方询问郭先生是否已将首付款打到房管局的托管账户，郭先生表示早已将钱转给张某了。眼看事情败露，张某承认自己拿了郭先生的首付款而且无力偿还。郭先生立刻报了警，很快公安机关将张某抓获。

到案后，张某承认将郭先生37万元的首付款用于填补自己的债务窟窿。经公安机关侦查，发现被张某欺骗的不止郭先生一人。谢先生也被张某骗取购房首付款33万余元，直至案发，谢先生还被蒙在鼓里。而小金则既失去了工作，每个月还要偿还10万元的信用卡债务。

张某表示自己名下无房无车无存款，虽然认识到自己的错误，但是诈骗的钱财已经被他用来填补债务窟窿和挥霍了。