鼓励地产和建筑企业 走EPC、装配化道路

《证券日报》记者获悉，全国人大代表、中南集团董事局主席陈锦石向2022年全国两会提交的建议涵盖乡村振兴、绿色建筑、职业教育、儿童食品安全等多个领域。其中，涉及房地产及上下游领域的建议是，加强乡村土地集约利用，鼓励地产和建筑企业走EPC、装配化道路。

陈锦石建议，推进集中规划建设，加强乡村土地集约利用，保障18亿亩耕地红线和国家粮食安全。推动乡村三规合一，搞好乡村集中规划，化解乡村规划和乡村发展错位的问题。

他还建议修订《土地管理法》，去除乡村用地流转和用地性质转换的障碍，构建合法的途径把大量闲置建设用地和撂荒耕地盘活，加快制定各类信贷和税收优惠政策，降低美好乡村的建设成本。

陈锦石建议，围绕国家双碳战略，加大对装配式技术的扶持，鼓励地产和建筑企业走EPC、装配化道路。鼓励政府投资、民间投资项目实行工程总承包和全过程咨询服务。培育一批集设计、施工、生产为一体的龙头企业，大力推行装配式建筑工程总承包，整合工程建设过程中所需的前期咨询、招标代理、勘察设计、造价咨询、工程监理等服务。

鼓励支持建筑企业参加高新技术企业认定、开发自主知识产权的专利和技术，鼓励与高校和科研单位合作，推进企业工程研究中心建设。

同时，优化建筑结构降低使用能耗，大力发展结构自保温一体化技术体系。优化外墙保温相关管控标准，对于使用外墙内保温技术的，适当放宽得房率要求。外墙保温材料推广使用聚苯板，提升外墙保温涂料质量并定期维保。加大鼓励精装修房，提升建设标准，杜绝用户重复装修，减少各类材料和能源浪费。