小物业 大民生

9月15日上午，南阳市人大常委会主任张生起、市人大常委会副主任高贤信和相关委主任、市住建局、市城管局、市委组织部和中心城区四区负责人一行深入仲景街道建业凯旋广场住宅小区进行实地调研视察，就物业管理工作中存在的热点、难点问题，与物业公司代表、相关部门负责人进行深入交流，并提出了意见建议。

在随后召开的物业管理工作座谈会上，先后听取建业物业公司、东关社区、仲景街道、卧龙区、宛城区、高新、市住建局，市委组织部等相关部门的工作汇报。

张生起指出，小物业，大民生，物业小区作为社会细胞组织的末端，加强监管，规范物业管理意义重大，加快市物业管理地方立法很有必要。出台地方办法或条例后，在管理中将有法可依，也有助于解决物业管理中面临的实际问题。

张生起强调，一要笃定工作方向，物业管理工作要纳入社会治理大局，以小见大、综合施策、同频共振，小区物业管理必纳入四级网格，实现全覆盖；二要以评促管，对各物业公司实行星级评定管理，深化物业管理体制机制改革，拓宽物业发展路径；三是要加强立法，市人大常委会要在《南阳市社区住宅物业管理条例》立法过程中认真研究各方提出的意见建议，综合考量各种因素，使条例更加完善，提高立法质量，为市物业管理提供可依照、可遵循、也便于执行的法律保障；四要长远谋划，出台对物业公司支持发展的政策，以发展谋提升，加强物业管理的广度和宽度；五要建立阵地，尽快完善物管中心建设，全面提升全市物业管理水平，实现物业服务规范化、实现居民利益切实保障、实现物业公司权益合法保障；六要理顺关系，把党的领导贯穿物业服务和管理全过程，推动物业管理与基层社会治理有效融合，形成基层治理合力，充分发挥区、办的兜底作用；七要创优争先，中心城区四区要建立评价标准体系，加强监督考核，并召开现场会，评优评先，激励广大物业企业以服务居民为宗旨，改进工作、优化服务、打造品牌。

会上，市、区相关单位、部门负责人就物业管理工作的做法和存在问题进行探讨，为如何开展物业星级评定，完善立法，分类施策，为城市建设打基础、谋长远建言献策，提出了许多有价值的意见建议。

仲景街道表示，将以此次调研为契机，始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持问题导向和需求导向，着力破难点、解痛点、疏堵点，全面提升辖区物业管理服务水平，让广大居民的生活家园更有序、更温馨、更和谐、更美好。（南阳市宛城区仲景街道）