山东潍坊：奎文区广文街道全面打造楼宇经济高质量发展新标杆

今年以来，潍坊市奎文区广文街道紧紧围绕区委“一二三四”奋斗目标，聚焦“南强、中优、北兴”发展布局，扛起楼宇总部经济主战场主责，大力实施“亿元楼宇”培育工程，助推楼宇经济提质增效。目前，广文街道辖区在建和建成楼宇22栋，商业商务面积77.68万平方米。其中，建成楼宇20栋，商业商务面积71.68万平方米；在建楼宇2栋，商业商务面积5.6万平方米；可招商面积8.73万平方米。

固本强基促发展

立足实际科学规划，制定楼宇经济发展短、中、长期任务目标。建强楼宇载体，城投国际创意大厦、大有金融广场2个新建项目建设即将建成投入；强化项目导入，年内引进总部企业2家，培育引进头部企业2家；加大协税护税，打造税收“亿元楼”3栋，税收5000万楼宇1栋，实现亿元楼宇强势崛起。工作推进中注重做好“三结合”，即立体平面相结合、集中分散相结合、抓大培小相结合。点上打造“增长极”，以保险峰汇园为依托，引进一批优质金融保险企业，壮大楼宇税收，发挥示范效应，年内税收向2亿元迈进，打造潍坊市楼宇经济之王。线上发展“一条带”，以胜利街、文化路、新华路为轴线，以中央商务区、世纪环球、中天下、中城国际等近20栋建成楼宇、总商务面积71.68万平方米为依托，打造楼宇经济带。面上培育“满天星”，发挥中心城区辐射带动能力，大力发展人力资源、法律、咨询、房产等各类现代中介服务业，依托在建楼宇、园区，打造体系完善、特色突出的现代中介服务集聚区。

突出特色抓招引

坚持政企联合，加强与楼宇、金融、投促、税务等部门联动，持续用好《潍坊市奎文区扶持重点产业和总部经济发展激励政策》等政策，通过以商招商、政企联合招商等多种形式，协助企业做好商业商务楼宇二次招商工作。用好区位优势，发挥辖区9.7万人口、3500家楼宇企业、10600家市场主体的人气优势，凝聚全域城市更新的强大内在需求。坚持以楼聚产，以产兴城，将街道区位优势转为强大发展优势，高标准打造了保险峰汇园税收亿元楼。成立招商小分队，全程服务世界500强泰康人寿潍坊总部企业率先选址、装修、搬迁，“头部企业”的入驻迅速吸引了配套企业加速集聚；为齐鲁银行潍坊分行量身定制1-3层经营场地，解决了停车、配套、不良贷款等难题，助力楼宇企业放心入驻、舒心经营。目前保险峰汇园已引进泰康人寿、齐鲁银行、中路财险、盈科律所等60家金融保险及配套服务企业，2021年实现税收1.56亿元，每平方米税收强度4457元，三年税收翻倍增长，成为单体税收总量和亩均效益“双冠王”。

包楼联企优服务

坚持“服务企业就是服务发展”的原则，秉承“心中有楼、服务上楼、企业满楼”的服务宗旨，创新开展“包楼联企·亲商助企”专项服务活动，17名科级干部“一对一”包靠17座重点商务楼宇，重点做好包楼宇企业、包楼宇物业、包楼宇安全、包楼宇招商、包楼宇文化、包楼宇党建、包楼宇防疫的“七包”全链条式服务。活动启动以来，17名服务专员深入一线，为包靠企业排忧解难、雪中送炭，先后帮助解决了中天下物业管理、盛丰置业停车、大有公馆内街秩序、冠睿园区招商等223项难题，协调金融、投促、税务等部门研究解决办法，牵头组织召开了5次联席会议，以“奖补资金”形式帮助保险峰汇园区内入驻企业中路财险解决60.54万元的租金问题，挽留税收1000余万元。

优化生态聚合力

成立街道楼宇党群服务中心，在7座税收过千万楼宇设立党群服务中心（驿站），组建楼宇联合工会，为企业提供党务、政务、社务、商务、法务等“五务”服务，解决好楼宇企业技能培训、融资服务、搭建平台等共性问题。成立广文商会，设立广文“企业家日”，2家银行授予广文商会8亿元授信额度，60余家企业实现抱团发展。召开重点工作暨“包楼联企·亲商助企”活动推进会议，大力表彰35家先进企业。组织银企对接会，帮助22家企业解决3800万元的融资难题，入驻企业由互不相识的“隔壁邻居”变为“手牵手”共同成长的合作伙伴。搭建1500㎡产融综合服务平台，举办“金融产业融合发展高峰论坛”“现代金融业集中签约”等活动，优化楼宇生态圈。（潍坊市奎文区广文街道）