黑龙江省兰西县：老旧小区改造成果显著

黑龙江省兰西县自党史学习教育开展以来，将老旧小区改造作为“我为群众办实事”的重要举措，千方百计解决群众实际困难，真心实意为群众办好事实事，更好地解决群众操心事、烦心事、揪心事，切实打通了干群之间“最后一公里”。老旧小区改造是群众关切的民生事。今年，兰西县改造29个老旧小区39栋楼，总面积达16.26万平方米，惠及居民1714户。

“以前我这一楼，雨水倒灌进屋，水都没过膝盖了，一楼楼道和院里都是水，哪有心情装修。原来这楼不但没法住，都没法看。”兰西县颜河街道国税家属楼小区居民刘锋拿出手机里保存的改造前的老照片，在刚刚装修一新的家里，他展示着自家这栋33年的老楼改造前后对比图时激动的说。

为了推进老旧小区改造工作，兰西县成立了工作领导小组，组建工作专班，各相关部门依据职责分工，指派专职领导、安排专人负责城镇老旧小区改造工作，聚焦具体任务，想实招、办实事，充分听取民意，按时限要求和标准完成职责内各项工作任务。按照省住建厅要求，精心做好顶层规划设计，委托专业设计公司编制了2021年-2025年全县103个老旧小区的改造专项规划。以国税局小区为例，这个小区有住户109户，居民出资率达到100%。 

整体环境显著提升  颜值增加提档“升值”

据兰西县住建局物业办主任张明介绍，兰西县按照一个小区一个改造方案的原则，帮助各小区成立业主委员会或物业管理委员会，广泛收集民众意见，召开业主大会征求业主意见，居民可通过“菜单式选择”自主决定整改方案。他介绍，改造内容包括了窗体改造、外墙保温、室外排水、庭院改造、楼梯间改造、单元门改造、屋面防水、线路整理改造8项内容，从地下到地上、从楼内到楼外全方位实施改造。兰西县老旧小区改造，既有“面子”又兼顾“里子”。不单单是旧貌换新颜提升楼梯“颜值”，更让改造后的楼房升值。

兰西县已完成改造的老旧小区，整体环境得到显著提升。以皮革厂小区为例，该小区在整治改造前，小区房屋无人购买，自改造后房屋买卖价格大幅度攀升，强力盘活了该小区二手房交易市场，激活了装饰装修行业。广播局小区一居民说，“我们小区改造从窗体改造、外墙保温到屋面防水、线路整理改造，从地下到棚顶、从楼内到楼外全方位实施改造，可以说除了楼架子，能改的全都改了。而且改造标准和质量我们都非常满意，原来七八万元都没人的房子，改造后升值几万元没问题，大家都说政府给我们盖了个新楼，往大家兜里‘塞’钱呢。”

切实为百姓办实事“幸福家园”真实写照

好成果需要好的管理。为了更好地巩固老旧小区改造成果，兰西县采取物业管理公司或业主自治等管理模式，强化对已改造小区的后期管理工作，健全长效管理机制，实现物业管理从无到有、从简易到专业。据了解，去年完成改造的18个小区，现已全部落靠业主自治。

老旧小区改造是国家实施的一项惠民工程，兰西县以“菜单式选择”积极推进，群众点菜，政府配菜，这件民生实事赢得了群众的点赞。通过这一举措，越来越多的居民住进了修缮一新的“幸福家园”。

说起自家楼房改造，有着56年党龄、今年81岁的老党员曹子忠很激动。曹子忠老人家住兰西县颜河街道广播局小区家属楼。“以前是车难行，人难走，小区里也是水泥道。今年4月我们交款，改楼道、单元、墙体、房顶、庭院等7项，居民一平方米交60多块钱，政府补贴的可是不少。5月份就开工了，县长刚上任就来我们小区看了。”老人说，以前小区破破烂烂，现在已经是“俊美的贵夫人”，平坦的庭院、崭新的大楼，这是和谐的乐园。老人挥毫泼墨写下现在的幸福生活。（张文 董新英）