江西省赣州市赣县区：推进老旧小区改造

在党史学习教育中，江西省赣州市赣县区坚持聚焦群众“急难愁盼”，2021-2023年老旧小区改造总计涉及小区90个，涵盖家庭将达11364户。目前一批批老旧小区改造工程的推进，增强了市民的获得感、幸福感，受到群众的广泛赞誉。

问需于民，聚焦群众所需所求。项目实施前，通过召开入户的家庭夜话、楼栋的“板凳会议”、社区的居民夜话等方式，广泛征求居民意见，了解群众需求，充分遵循群众意愿，初步选定老旧小区“哪里改”“改什么”，并将征求的意见融入设计方案中，提高居民对改造工程的知晓度、参与度，引导居民做小区管理的“主人翁”，共同绘出老旧小区改造“蓝图”。

聚力实施，保质保量有序改造。在改造中，严格按照“社区主导、群众参与、政府支持”的思路，根据居民对老旧小区改造工作的意见建议，持续聚焦私搭乱搭电线、垃圾乱扔、绿化缺失、屋面漏水、管网堵塞等一系列困扰居民的基础设施及配套问题。通过“拆、整、改、建、管”五个环节实施，按时保质完成了区域内所有乱搭乱建整治。在改造过程中，很多居民还主动加入到改造“队伍”中，自觉清理了门前屋后的乱搭乱建，还有居民报名成为老旧小区改造工作义务监督员，监督工程质量，各小区楼栋单元按照改造计划有序推进。

区块推进，新区新颜融入新城。老旧小区存在“小”“旧”“单个改造困难”等特殊属性。在改造前期，对老旧小区现状进行了全面普查，充分发挥居民主体地位，收集群众的“金点子”。通过集体讨论研究决定改造思路：将相邻的独立小区、分散楼栋及周边区域统筹纳入改造规划，按照“成街连片、区块推进”的思路，依据“缺什么、补什么”的原则，采用“统一设计，统一改造，统一管理”的办法，渐进式推进7大片区55个老旧小区改造，破除了原先独立封闭小院状态，形成了互联互通新“片区”，面貌一新，实现与新建城区相融，极大增强了老旧小区居民的幸福指数，提升了城市整体品质。

榜样带动，全区改造稳步推进。燕南片区改造是全区老旧小区改造的重难点，涉及14个相邻的老旧小区，均建于上世纪九十年代，占地面积495亩，涉及4126户、1.7万人。该片区存在建成年代长、人口密度大、基础设施差、管理较混乱等长期遗留问题。通过群众参与、科学规划，拆除14个独立小区围墙，打通9条断头路，融为一体。

改造中根据群众地热盼，立足社区发展，进行了配套完善，增设党群服务中心、物业部、城市书屋、有声图书馆、休闲广场、公共厕所等，获得群众一致好评。燕南小区的示范效应，带动了全区老旧小区改造工作的推进。“改造之后怎么样，改造工程好不好，你到燕南小区就知道！”一些对改造工作有疑虑，甚至有抵触的市民参观后立即转变了态度，主动配合政府改造工作。2021年计划改造、涵盖家庭4331户居民的50个小区，目前均在按改造计划有序推进当中。（赣县区委党史学教办陈能兴 江桂花 曾有生）