北京成交5宗商品住宅用地

昨天，记者从市规自委获悉，本市本年度第二批次商品住宅用地挂牌报价截止，根据报名及报价情况，有5宗地当日成交，另外11宗地进入现场竞价环节。

据悉，今年8月30日，北京集中公告本年度第二批次商品住宅用地。10月11日，竞买申请截止，北京市土地市场共收到16宗地50余家（次）企业的竞买申请。此次成交的5宗地分别位于朝阳区、石景山区、通州区、大兴区和房山区。

朝阳区十八里店朝阳港居住用地，地处东南四、五环之间，土地面积约2.7公顷，建筑规模约6.8万平方米。最终该宗地由北京金隅地产开发集团有限公司和北京昆泰控股集团有限公司联合体以37.6亿元竞得，成交楼面地价为54958元/平方米。

石景山区首钢园东南区住宅混合公建用地，地处西五、六环之间，土地面积约1.2公顷，建筑规模约3.5万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中须配建4000平方米的“保障性租赁住房”，由竞得人完成建设，并由北京市保障性住房建设投资中心回购并持有，回购价格12000元/平方米。最终该宗地由中海企业发展集团有限公司以11.6亿元竞得，成交楼面地价为32707元/平方米。

通州区于家务居住用地、托幼用地，地处东六环外，土地面积约2.5公顷，建筑规模约3.7万平方米。最终该宗地由北京通州房地产开发有限责任公司以2.95亿元竞得，成交楼面地价为7951元/平方米。

大兴区西红门镇居住用地，地处南四、五环之间，土地面积约7.1公顷，建筑规模约17.8万平方米。根据挂牌文件规定，宗地中须配建17800平方米“保障性租赁住房”，由竞得人完成建设，并由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司回购并持有，回购价格8000元/平方米。最终该宗地由华润置地开发（北京）有限公司和中铁置业集团北京有限公司联合体以68.5亿元竞得，成交楼面地价为38551元/平方米。

房山区长沟镇新型城镇化建设北部浅山区居住用地，地处六环外，土地面积约7.2公顷，建筑规模约7.9万平方米。最终该宗地由北京城建房地产开发有限公司以9.83亿元竞得，成交楼面地价为12369元/平方米。（陈雪柠）