河南省南阳市卧龙区：加快城市更新 扮靓美丽卧龙

近日，在河南省南阳市卧龙区光武路与工业路交叉口西边北侧，168间无房屋所有权证的临时建筑被拆除。据了解，此次被拆除的临时建筑涉及37户被征收人和3家公建单位房屋，共计7200余平方米，均无房屋所有权证（不动产证）。

“光武路是南阳市中心城区东西交通的动脉，西至312国道，东至南阳机场，承载了大量市民的日常出行。光武中路由于临时建筑的阻挡，在这一段由双向8车道变成了双向两车道，每天高峰期就会交通堵塞，现在临时建筑被拆除，路一下子就变宽，群众出行即方便又安全。”光武街道负责人说。

在城市更新提质工作中，征迁是关键。卧龙区处级领导逐个分包征迁项目，坚持“一线工作法”，主动担责、担难、担险。征迁指挥部建立工作台账，层层分解任务，使人人身上有担子，肩上有责任，协同作战。在项目实施过程中，法律顾问全程参与，确保依法依规实施征迁。在多渠道融资筹措征迁资金的同时，采取安置先行的办法，积极引导涉迁群众产权调换，以缓解货币补偿的压力。卧龙区整体规划包装了约71.16平方公里10个片区的城市更新实施区域，目前有卧龙路以南片区、七里园独山片区等六个片区已经完成或者正在实施征迁。

在做好征迁拆旧的同时，卧龙区按照“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”的总体要求，科学统筹，全力谋划，深入研究改造提升项目，科学划分片区，合理包装搭配，积极招引项目，推进城市更新建设。该区先后与中国铁工投资建设集团有限公司、中铁五局集团有限公司等十多家央企，绿城、融创、建业等信誉优良、资本雄厚的优质市外社会企业和广宇、明伦、等本土企业对接洽谈，引进社会资本参与城市更新建设。目前已经与中国铁工投资建设集团有限公司、中铁五局集团有限公司签订了战略合作框架协议，意向参与焦枝铁路两侧光武片区和卧龙岗西南片区建设，计划投资约200亿元，科研招标已完成；与河南建业集团签约乔官庄中州村城中村改造、白塔张楼村城中村改造、独山田园综合体3个项目，已经进入实施阶段；与万达集团签订了战略合作协议，参与市委市政府中心片区曾楼天冠化工区域更新项目，具体数据正在测算。 (张空)