青岛中云街道：党建引领聚合力 老旧小区焕新颜

近年来，中云街道结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，从细微处着手，聚焦“微民生”，用“绣花功夫”推进老旧住宅小区整治改造，扮靓“面子”，做实“里子”，改善人居环境，提升城市品质。据了解，华云新村始建于1999年，共有24座居民楼873户居民。绿化率较低、治安环境较差、形如“蛛网”的弱电管线等居民困扰已久的“烦心事”，成了中云街道干部反复琢磨的“心头事”。

改造进行时，旧貌换新颜

“我们来到现场发现，华云新村的整治改造工程正在如火如荼地进行。”华云新村旧楼改造项目经理徐世亮介绍说，“项目以‘美好社区新华云，住区更新新标杆’为定位，总结出了基础设施缺失、道路面层破损等6大症结，规划了水电一户一表、加装保温层、路面硬化、停车场规划、入口安防设施、拆除私搭乱建等13项综合改造内容，包括8项建筑提升改造，4项环境提升改造，1项地下管线提升改造。”

60岁的周兆香，是居住在华云新村20年的老住户。说起几年来社区改造和变化，她打开了话匣子：“之前社区有太多不方便了，开放式的小区四通八达，流动商贩的吆喝声影响了我们日常作息。而我们上楼四五分钟的时间，停在楼下的电动车就会被偷。我们都迫切盼望着改造早日完成，修好小区里的路，能提供上集中供暖，水表可以做到一户一表，再给我们老年人再建个活动室，就更完美了”。

热心的周兆香还是小区的楼长，平时会积极配合老旧小区改造民意调查、宣传动员等工作。她说：“小区改造都是党和政府为我们老百姓办的大好事，我们都全力支持，也打心眼儿里高兴。”

回应痛点问题，让改造真正符合居民所需

老旧住宅小区整治改造是事关群众切身利益的民生工程。为了广泛倾听群众心声、了解群众需求，中云街道华云社区坚持党建引领，改造前期通过线上与线下相结合、设点与入户相结合，广泛进行宣传动员、民意征询、答疑解惑等工作，分片区分楼栋收集改造意愿调研、需求调研调查问卷，切实把群众诉求摸清摸准。

改什么，怎么改，群众最有发言权。中云街道捎门里居社区委会主任韩荣琪介绍说：“我们在改造过程中依靠居民邻里协商参与、达成一致，兼顾社区居民的合理诉求，因地制宜，把社区改造工作做细做实，尽可能通过精心的个性化设计，量身定制了设计方案，达到利益最大化、影响最小化。”

老旧社区改造跑出加速度

截至发稿，华云新村已经完成了12栋楼外墙保温层施工工作，并配合完成空调拆除回装、防盗网拆除回装、违章建筑拆除、污水管道改造等工作，预计年前将完成14栋楼保温层施工。

如今的华云新村，正在焕发出新的样貌。坑洼不平的道路即将变为平整的道路，车辆停车位也更规范有序，市民健身文娱设施升级换代，视频监控系统、车闸等安防设施也会一应俱全。随着改造工作不断推进，华云新村基础设施不断完善，配套服务不断健全，正一点点地实现“逆生长”。群众的生活水平、生活质量和幸福指数节节攀升。

据了解，中云街道自2020年8月开始已经完成了对顺德花园、方井园小区、郭家庄小区、杭州花园的老旧小区整治改造工作，实施了智慧安防替代防盗网工程，推进70 栋住宅楼保温层改造，增设树阵式停车场，拆除太阳能 2362台，防盗网 2600余个，空调拆除回装4143台，安装电梯60部，规划新增停车位262个，改造面积27.76万平方米，约3091户居民受益。据了解，中云街道将按照计划全力以赴推进华云新村片区、建总开发片区、常乐花园片区、福寿片区老旧小区整治改造工作，预计2022年7月底完工，总建筑面积约为20.69万平方米。（王凌云 宿舒）