河南新野实现新建商品房“交房即交证”全覆盖

近日，河南省新野县新建房地产项目 “交房即交证”发证仪式在新野县鑫联·文景苑小区隆重举行，标志着新野“交房即交证”全面推广，实现了全县所有新建商品房“交房即交证”全覆盖。

新建商品房“交房即交证”是新野县在全省率先推出的改革模式。目前，新野县新建商品房东城尚品、建业森林半岛、鑫汇颐景园B项目等6个小区全部实现“交房即发证”业务办理，截至目前，全县共计3882户住户实现了拿到新房钥匙的当天领取了不动产权证书。

过去购房者在开发商交房之后往往要等至少半年、甚至4-5年才能拿到才能拿到不动产权证书，办证时间过长、交房与领证证不同步等问题，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了困扰。为切实解决好此类问题，新野县主动作为、先行先试、积极探索、大胆创新，推行新建商品房项目“交房即交证”改革，以“一网通办、一次办成”政务服务改革为抓手，全面落实“一件事”服务理念，主动协调涉及的5个政府职能部门，将“交房即发证”所涉及的10多项业务整合为“一件事”，围绕“一件事”再造流程，办理时限由116个工作日压减至16个工作日，大幅缩短了办证时间，实现了住权与产权同步。通过并联审批、分段规划核实、联合验收、分期办理不动产证，采取流程优化、并行处理、信息互通、数据共享的方法，创新服务方式、压缩办结时限、提升审批效率，让新建市场化商品房的钥匙和产权证同步领取，购房人的住权与产权同步实现，既维护了开发企业和购房人的合法权益，又增强了企业和群众的获得感、幸福感、安全感。

优化营商环境没有最好，只有更好。新野县积极发挥好优化营商环境的不动产要素作用，创新思路，优化方案，大力推行“交房即发证”改革，实现不动产登记“只进一扇门,最多跑一次”改革的再提速。保障了购房人的合法权益，缩短商品房项目开发建设周期，引导开发企业诚信经营、依法建设，规范了企业的开发行为，有效规避问题楼盘出现,促进房地产市场的健康有序发展。(马源阳 任东奇 马立峰）