黑龙江省高级法院成功执结23万平方米“烂尾楼”案

5月7日上午10时许，随着一声浓重的法锤响起，黑龙江省高级法院对房产及土地共23万多平方米、起拍价达14.2亿余元的华风国际商城项目“烂尾楼”网上司法拍卖程序，宣告结束。黑龙江建国酒店投资管理有限公司（以下简称建国酒店公司）以一拍流拍价格接收上述财产。这意味着矗立在哈尔滨市开发区繁华路段、占地面积最大、群众反映最强烈、已达十五年的“烂尾楼”案件终于尘埃落地。

据悉，由北亚公司所有的华风国际商城项目建设于2002年，位于哈尔滨市南岗区嵩山路、赣水路、湘江路和玉山路围合区域内，建筑面积达37万多平方米。
       自2006年起，哈尔滨市中级法院和黑龙江省高级法院相继受理被执行人北亚公司案件共19件，申请执行标的额23亿余元，申请执行财产为华风国际商城在建工程及土地使用权。为解决农民工工资等问题，哈尔滨两级法院先期执行拍卖了华风国际商城房产14万多平方米，标的额为12亿余元的财产。买受人为建国酒店公司。其后，申请执行人与被执行人向法院申请自行和解。

案情复杂，旷日持久。在多年和解不成的情况下，2016年黑龙江高院启动强制执行程序，先后两次对华风国际商城项目工程进行强制测绘，依法委托评估机构进行评估。在强制执行期间，有关当事人、第三人、案外人围绕被执行财产先后提出执行异议、诉讼、申请破产案件多达45件，执行程序多次被迫暂停及中止。

2021年3月30日，黑龙江省高级人民法院在网上发布拍卖公告，在法定公告期届满后依法对案涉房产进行网上拍卖。建国酒店公司向黑龙江高院提出申请，如本次流拍，愿意以拍卖价格接收该起拍卖财产。

近年来，黑龙江高院紧扣中央、省委决策部署，定位“打造市场化法治化国际化营商环境，保障和改善民生”司法需求，不断强化执行工作，切实服务保障经济社会发展，以推进执行工作现代化建设为目标，在依法突出执行强制性的基础上，切实强化善意文明执行理念，严格规范公正保障各方当事人的合法权益，持续巩固“基本解决执行难”成果。据统计，仅2020年，全省法院共受理执行案件24.94万件，执结23.87万件，首执案件到位金额433.29亿元。