青岛里院 焕发生机

如同四合院之于北京，里院是青岛独有的民居建筑形式，承载着几代青岛人的记忆，是颇具代表性的城市符号。

曾经繁华喧闹的里院，随着历史的变迁一度没落；如今，随着青岛老城加快复兴脚步，老城区与新产业的碰撞，正让这座城市的里院重获生机与活力。

广兴里成为青岛新晋网红打卡点

青岛里院常为方形，沿街围合，中心形成一个大院，故称“里院”。里院一般两到三层，底层多为商业用途，二层以上为住宅。

位于青岛四方路历史文化街区的广兴里拥有100多年历史，是青岛最大的里院。20世纪初，广兴里华商云集、商业繁荣。随着城市功能的拓展转移，广兴里逐渐变得萧条，甚至破旧不堪。

如今，历经百年风雨的广兴里又“活”了过来，它被重新注入新鲜血液，拥有了一个新身份——青岛工业设计创新中心。

漫步青岛工业设计创新中心，开阔的院子随意摆着几张藤椅，几面木制展板上，有的装饰着画有栈桥、圣弥厄尔大教堂、崂山等青岛特色地标图案的邮筒，有的摆放着绿植和鲜花，有的挂满了有复古味道的组合相框。焕然一新的广兴里已经成为青岛新晋网红打卡点，吸引不少新潮的年轻人来此参观。

对广兴里的变化，从小在这里长大的林先生深有感触：“广兴里的变化可太大了，三年前还是又脏又破，现在看完全变了个样，又清新又复古，看着就赏心悦目！”

针对广兴里等历史建筑的保护开发，青岛市市北区专门成立了历史文化记忆示范片区管委会。2019年，管委会聘请了国内外专业的设计团队进行设计修缮，采用“修旧如初”的方式，尽可能保留其原来的面貌，让历史建筑“诉说”自己的故事。

不仅如此，在广兴里二楼500平方米的工业设计展厅，来自全球32个国家的200余件国际设计经典作品，让人目不暇接：意念自拍无人机、纸质风琴凳、360度旋转座椅……广兴里的涅槃重生，就像在传统的躯体内注入创新的灵魂，带给人们非同一般的感官体验。

既有美丽动人的面子，也有活力十足的里子

广兴里等青岛里院的改造，没有停留在修修房子、打造景点的层面，而是将修复保护与产业发展统筹考虑，让历史建筑既有美丽动人的面子，也有活力十足的里子。

入驻广兴里的青岛工业设计创新中心，目前已搭建了工业设计的产业链，引入海尔创新设计中心、晟邦设计、朗图设计等20多家国内外知名设计创新机构和品牌。

青岛龙杰科技设计公司便是入驻企业之一，该企业负责人杨晓光表示，中心提供了很好的设计资源整合集聚平台，上下游企业之间可以进行顺畅的产业对接合作，同时中心还会定期组织有设计需求的企业与设计公司进行对接，帮助设计企业找订单。

青岛工业设计创新中心有关负责人张宇昂表示，该中心的设立初衷是“老城复兴·设计赋能”，就是要通过集聚工业设计资源，为青岛工业发展插上设计创新的翅膀。

以产业赋能里院，广兴里并非个案。在青岛馆陶路，曾经破旧不堪的老里院，如今已成为新金融领域创业投资的聚集地。

在青岛馆陶路1号里院，春光里青岛产投生态综合体打造了“政产学研金服创链招”九位一体的产投生态链体系，吸引一批金融、创投风投企业入驻；馆陶路3号里院引入创投风投平台洪泰资本山海会项目，为企业和创投机构提供“募、投、管、退”全生态服务与运营体系；馆陶路34号里院变身青岛新金融产业园，重点打造国际金融会客厅、金良汇、金融科技产业空间、金融在线交易厅四大主题空间。

以里院改造带动老城复兴

为推进里院改造，青岛进行了多样化的保护开发探索。

2019年，青岛建立历史城区保护更新联席会议制度，推进里院等历史城区保护更新工作；2021年，青岛成立了历史城区保护更新指挥部，老城复兴被写入青岛市政府工作报告，一系列里院改造动作也在不断进行中。

今年年初，青岛就召开了历史城区保护更新座谈会，把里院的保护改造作为青岛未来百年发展的一部分来进行谋划部署，加快融入新技术、新产业、新业态、新模式，推动老城重新繁荣兴盛。

广兴里、馆陶路里院改造试点后，青岛老城区的复兴路径逐渐明晰：优选一些历史建筑先试先行，通过政府提供房屋或平台，运用“社会资本+专业运营公司”等方式，以点连线，以线带面，以里院改造带动老城复兴。

在广兴里所在的青岛四方路历史文化街区，分布着大大小小106个里院，是青岛最密集、保护最完整的里院片区，目前这里已经完成了路面改造，内部的改造施工也接近尾声。

据青岛市北区历史文化记忆示范片区管委会有关负责人袁本田介绍，该街区将打造与广兴里相配套的工业设计街区，激活工业设计产业集聚发展；同时将引入酒店、酒吧、书店、博物馆等文旅产业，以点带面，带动整个片区的升级发展。

在青岛火车站附近的宁阳路里院片区，保护修缮工作已基本完成。宁阳路里院片区将引入主题餐饮、高端度假酒店、咖啡店、静吧等各种业态，为老城区打造一张全新的商业名片。

位于青岛中山路的劈柴院二期里院、北京路5号里院将引入中国知名的舞台剧团队，打造沉浸式剧场文化业态。今后，中山路还将开放5G场景，打造中国第一条直通大海的步行街。

青岛百年老城区正在蜕变重生，一个更有味道、更具青岛特色、也更有年轻活力的历史城区，正向我们缓缓走来。