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“论剑”产业未来，“宿说”瑞安发展。近日，由瑞安市人民政府、浙江省旅游民宿产业联合会主办，瑞安市文化和广电旅游体育局承办的2020瑞安民宿产业发展招商大会举行，近百位民宿投资人、民宿大咖汇聚一堂共话瑞安民宿产业发展。现场，瑞安市11个乡镇（街道）25个民宿村（群）面向全球招商，集中签约13个民宿项目，并重磅发布“全省最优惠”的支持民宿产业发展新政策十条，借民宿集群发展“热潮”点燃乡村振兴发展新爆点。
瑞安25个民宿村（群）面向全球招商
民宿经济是幸福产业，是疫后消费复苏、乡村全面振兴、高水平全面小康的重要引擎。当前，瑞安市主动把握发展机遇，积极践行“两山”理念，充分依托良好的生态环境、深厚的人文底蕴和自身的产业结构，强化政策激励、激活投资主体，大力培育有文化、有特色、有活力的乡村特色民宿，目标通过三年时间，重点培育10个以上各具特色的民宿特色村（群）。
会上，为了扶持瑞安民宿向产业集群发展，瑞安市委市政府发布《民宿产业战略规划（简本）》，出台《瑞安市支持民宿产业发展新政策十条》。从中，记者发现最明显的一个特点是不断突破常规：民宿房间数上限标准为“17间”，而常规是“15间”，并允许建设总建筑面积10%以内的临时建筑可以做为布草间等临时建构筑，为民宿业主提供了更高的盈利空间；民宿开办“一件事”流程，为民宿业主提供更加便捷的服务；配套设施和用地的扶持条件也较国内常规进行了突破。
“林川的好山好水还养在深闺人未识，期待遇见有缘的你”“欢迎大家来湖岭泡温泉、骑绿道、吃牛排、住民宿，我们将提供优质服务”……会上，瑞安市11个乡镇（街道）党委书记一一上台，卖力推介民宿项目，向投资人盛情发出邀请。目前，瑞安市编制完成11个乡镇（街道）、25个民宿特色村（群）的民宿集群发展战略规划，计划通过引入文化、餐饮、休闲、体验等配套产业打造多业态民宿村。现场集中签约13个民宿合作项目，预计落地后将至少形成5个民宿特色村。
民宿大咖“智推”民宿产业发展
在随后举行的民宿产业集群发展论坛上，李超骏、周元凯、蔡正沛、徐夏怡、石晶等五位民宿业界大咖、品牌创始人，围绕“共识 共创 共赢”的论坛主题，纷纷为瑞安民宿产业发展献计献策，并主动表达了要在瑞安投资民宿的意愿。
日本精品民宿品牌“宅东”创始人周元凯建议，政府主导，科学规划，集合各个乡镇的特点、景点，从点线面构建旅游民宿商业模型；杭州麦浪系列民宿创始人蔡正沛建议，政府需给予民宿一个流量的支持，让刚成长起来的民宿先活下去，再去发展；浙江旅游规划设计研究院技术院长石晶建议在模式上要有所创新，突破常规民宿“住”做足的概念，打造“住+”一站式的产业综合体，形成的新型民宿集群产品。同时，政府撑起大平台，做好配套、做好功能、统一大营销，做大一个产业品牌，以打造中国民宿集群超级IP、浙江省民宿模式创新样板地的目标，去做更多尝试和创新。
“今天的大会意义非常，是瑞安践行习近平总书记‘两山’理论的具体实践，必将推动瑞安民宿产业和旅游发展，在乡村振兴的征程中留下浓墨重彩的一笔。”瑞安市委书记麻胜聪说，希望更多的民宿投资方青睐瑞安，共同把瑞安的民宿产业打造成精品民宿群，把瑞安打造成为浙南乃至全国甚至国际上有影响力的民宿目的地、网红打卡地。
瑞安市长秦肖表示，瑞安民宿产业大有可为，正在开启“花园名城”的新征程。瑞安市委市政府将致力于“10大精品民宿、13个民宿群（村）”建设，每年将拿出近1个亿的“真金白银”全方位支持民宿产业做大做强。
瑞安出台10条民宿新政，单家民宿最高奖励178.5万元
招商大会上，瑞安市重磅发布“全省最优惠”的《瑞安市支持民宿产业发展新政策十条》,以最大诚意招揽各方企业来瑞投资、最大范围鼓励村集体和村民支持民宿产业发展、最大力度打造多元业态融合发展的民宿产业链，全力推动民宿产业向集群模式扩张。
《新政策十条》涵盖培育发展民宿特色村（群）、鼓励规模化流转、培育发展精品民宿、引导民宿品质化、特色化发展、支持民宿基础配套设施建设、激励民宿实行线上营销、引导特色村多业态发展、加强金融支持、加大文旅融合发展、支持民宿承接职工疗养等十个方面内容。
具体看10条民宿新政，可谓干货满满、诚意满满。其中，“被列入培育的民宿特色村内且符合有关规定的精品民宿，经验收合格后每家给予50万元奖励”“列入民宿特色村（群）培育的村同步享受“三权分置”试点村相关政策，有社会资本投入的可获得市财政不少于500万元的专项资金”“创办文旅融合项目的企业或个人，经申报认定，可享受贷款额度为100万元以内（含100万元）的利息补贴”等政策，每条都属于大手笔且高含金量。
经过推算，根据扶持政策，一家投资400万元的民宿最高能拿178.5万元的奖励资金。值得一提的是，瑞安市还支持民宿承接职工疗休养，这项政策最大的好处就是能大大提升民宿周一到周四的入住率，让民宿行业从此“无淡季”。
力度空前的扶持政策，深厚的资源基础和优质的发展环境，无疑为民宿产业发展注入强心剂。“我们计划打造7间不同风格的单体民宿，形成以瓯窑文化为核心的主题体验式民宿群。”达成陶山镇瓯窑古镇瓦瓯WOW精品民宿项目合作意向的居云山舍民宿创始人张惠乐告诉记者，当前政府推出的一系列政策和服务，很大程度激发了他们的合作意愿，看好瑞安未来走出独具特色的民宿产业发展路径。
“瑞安市计划通过三年时间，重点培育10个以上各具特色的民宿特色村（群），到2022年底确保全市民宿接待床位达到5000张。”瑞安市文化和广电旅游体育局党委书记王心海说。据悉，瑞安市下步将持续靶向发力，成立市镇两级专班，推动民宿村（群）精准落地，并联动推进美丽城市、美丽城镇、美丽乡村建设，打造“云江悠境”“陶泉福地”两条旅游精品带，实施乡村振兴示范带“1134”工程等，强化先期项目示范带动作业，以点带面引领民宿产业发展。
