郑州市二七区首部加装电梯正式启用，老旧小区变身“电梯房”

10月15日上午，二七区福华街街道老旧小区加装电梯联合验收仪式在航海北街社区亚新美好新苑6号楼前举行，居民盼望已久的“老房电梯梦”终于得以实现，这也是二七区2020年以来，首部在老旧小区多层住宅加装的外挂式电梯。

党建引领，老旧小区加装电梯“加速”

投入大、意义大、难度大，——加装电梯是老旧小区改造“菜单”里较大的“一盘菜”。亚新美好新苑6号楼于2000年9月建成，共有7层，老年人居多，楼里高龄老人最大的心愿就是“下楼逛逛”。福华街街道将党建引领基层社区治理作为破题之策，领导班子成员带头到居民小区现场调研，着力破解加装电梯推进工作中的痛点、难点、堵点，此电梯项目仅花了9个月时间。“从意见征询、计划立项、申请、公示、审批、施工安装、质量监督验收等，都是摆在我们面前的一个个难题。”经过亚新美好新苑的“摸爬滚打”，又在区房管部门、街道的帮助和指导下，航海北街社区党委书记王涛带领社区“两委”成员和居民一起摸索出了一套电梯加装的“宝典”：党建引领居民自治、各界多方参与、科技文化支撑、法治文明同行。

民主协商，共商共议众人移“山”

小电梯、大民生。“好几年没有下楼了，69级台阶，就像挡在我面前的一座‘山’，我下不去啊”70多岁的老阿姨百感交集。与居民巨大需求相比，老旧小区加装电梯工作还只是刚刚起步，“在现场，居民问得最多的不是‘电梯快不快’‘有没有噪音’，而是‘什么时候能轮到我们小区楼栋啊。”街道党工委委员、办事处副主任王新莉表示。

民之所愿、施政之向。“面对电梯加装中困难重重，居民有不同的声音，很正常。我们要做的就是为大家搭建好平台。”王涛举例说，电梯家装中遇到的第一道坎就是意见征询，出现“高层支持、低层不满”，难以达成一致意见，社区坚持党组织引领，建立了社区、物业公司、业委会“三方联动”机制，积极组织“党委、居民业主、电梯公司”三方议事会、“恳谈会”“小板凳座谈会”，通过“有事好商量”、发扬民主、汇聚民智，把加装电梯这项实事工程，彻底办成民心所向。

此外，在加装中，社区党组织在居委会、业委会、物业中发挥了至关重要的“润滑剂”作用，电梯加装完，更重要的还有后续管理和维护，因此，物业从一开始就参与进来，与居委会、业委会、电梯公司无缝衔接，形成问题共解、资源共享、文化共建工作模式，完善服务体系，提升业主安全感、获得感、幸福感。

居民自治，构建基层治理“同心圆”

“党员带头干、大家自己办”在航海北街社区，居民自治理念一直深入人心。加装电梯属于群众自治工作、是居民自己的事，因此，加装中如何促进居民自治成为事情的关键。

在亚新美好新苑加装电梯前，尽管大家都有加装电梯的想法，却没人把这件事“提上议程”，因为存在着电梯费用怎么分摊、加装资金怎么管理等一系列问题。社区积极发动居民骨干、热心群众，家住6层的蔡师傅主动站出来成为加装电梯的居民牵头人，作为老住户，他对楼院情况比较了解，也跟居民们的关系很密切。而后成立了3人以上的“加装小组”，“一楼是门面房，不考虑，二楼免费使用，往上逐层分摊费用”“电梯井采用高透明钢化玻璃,加装后不影响采光”居民骨干们逐门逐户征询意见、反复商量，最终达成一致意见。

如今，加装电梯顺利建成运行，居民们也都乐开了花。居民代表邢老师说加装电梯只是第一步，近期我们还会召集楼上居民共同商量出一个乘梯公约，成立监督小组，建设和谐文明社区。

此次老旧小区加装电梯启动仪式的举行，既是新形势下探索和发展城市社区创新社会治理、加强基层建设工作的重要举措，也标志着二七区老旧小区综合改造工程在新时期党建引领下不断助推创新高度。福华街街道将继续着眼居民所需所盼问题，因地制宜、创新举措、为居民办实事、办好事，打造共建共治共享美好家园。(陈运良 户丹丹 柳苏）