统计局：因城施策于各地实施 3月份房地产市场总体平稳

国家统计局今日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，3月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降，三线城市有所上升；一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，3月份，各地继续坚持因城施策、一城一策，保持政策的连续性，房地产市场总体平稳。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.2%，上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

从同比涨幅情况来看。3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

表1： 2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.4	103.2	139.1	唐　　山	100.9	113.3	125.1
天　　津	100.3	101.8	131.6	秦皇岛	101.4	118.8	137.2
石家庄	101.3	117.3	146.5	包　　头	100.8	111.3	118.4
太　　原	100.5	112.4	127.3	丹　　东	101.9	120.2	122.6
呼和浩特	100.3	122.8	133.3	锦　　州	101.5	113.5	113.1
沈　　阳	100.8	112.7	131.7	吉　　林	100.6	114.7	125.7
大　　连	101.0	113.7	129.8	牡丹江	100.2	113.2	119.3
长　　春	100.3	111.8	128.0	无　　锡	101.0	107.3	142.4
哈尔滨	101.0	115.2	133.2	扬　　州	100.9	113.7	139.1
上　　海	99.9	101.2	146.9	徐　　州	100.4	117.8	144.6
南　　京	100.1	102.3	148.7	温　　州	100.9	102.8	117.3
杭　　州	100.4	106.6	142.1	金　　华	100.4	105.7	126.0
宁　　波	101.1	107.6	131.4	蚌　　埠	100.3	108.2	126.3
合　　肥	100.6	106.7	157.9	安　　庆	101.0	110.0	125.0
福　　州	100.4	109.8	140.0	泉　　州	100.1	101.1	111.9
厦　　门	100.6	100.7	152.0	九　　江	100.6	110.1	134.2
南　　昌	100.6	110.3	137.2	赣　　州	99.7	107.2	125.1
济　　南	100.8	117.2	143.3	烟　　台	100.6	113.7	131.5
青　　岛	100.5	114.3	135.3	济　　宁	100.5	114.3	126.1
郑　　州	100.4	110.5	143.3	洛　　阳	100.2	112.4	128.8
武　　汉	100.7	113.4	147.5	平顶山	101.3	109.5	122.8
长　　沙	100.0	111.0	141.0	宜　　昌	100.6	112.7	131.2
广　　州	100.8	111.9	153.4	襄　　阳	100.4	115.1	125.2
深　　圳	99.7	100.3	145.2	岳　　阳	100.2	106.6	122.6
南　　宁	100.8	110.8	137.6	常　　德	101.5	112.4	125.1
海　　口	100.5	116.9	140.3	惠　　州	100.1	103.0	135.2
重　　庆	100.6	112.1	134.4	湛　　江	100.5	108.2	126.6
成　　都	100.7	114.7	142.0	韶　　关	99.7	105.0	122.8
贵　　阳	100.8	120.6	142.5	桂　　林	100.6	110.0	124.1
昆　　明	100.8	116.2	135.5	北　　海	101.1	113.2	134.3
西　　安	101.0	124.4	153.9	三　　亚	100.3	113.1	145.9
兰　　州	100.1	110.6	122.2	泸　　州	100.2	111.8	124.2
西　　宁	100.9	114.6	123.6	南　　充	101.0	112.8	127.3
银　　川	100.7	109.4	116.7	遵　　义	100.5	113.3	126.1
乌鲁木齐	100.4	108.4	116.5	大　　理	101.3	121.9	135.0

表2：2019年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.4	99.9	146.0	唐　　山	101.2	109.3	116.1
天　　津	100.0	105.4	135.4	秦皇岛	101.2	111.6	122.7
石家庄	100.5	106.4	126.8	包　　头	100.7	107.3	108.7
太　　原	100.1	108.2	125.5	丹　　东	100.6	108.3	109.7
呼和浩特	100.9	120.8	124.5	锦　　州	100.1	107.2	100.9
沈　　阳	100.7	109.8	120.2	吉　　林	101.2	109.7	116.4
大　　连	101.1	108.8	118.0	牡丹江	100.0	106.3	110.6
长　　春	101.1	110.6	119.1	无　　锡	100.3	104.8	135.9
哈尔滨	100.4	110.4	122.3	扬　　州	100.2	109.3	123.8
上　　海	100.3	98.4	137.9	徐　　州	100.6	109.5	122.6
南　　京	100.8	102.2	139.8	温　　州	100.2	101.5	113.0
杭　　州	100.7	104.0	141.3	金　　华	100.2	103.5	119.0
宁　　波	100.7	103.8	124.4	蚌　　埠	100.5	107.6	120.9
合　　肥	100.2	103.8	157.2	安　　庆	100.0	106.9	121.7
福　　州	100.5	100.6	125.9	泉　　州	100.4	101.5	114.6
厦　　门	101.6	98.4	137.0	九　　江	100.4	107.1	122.9
南　　昌	100.6	111.4	131.9	赣　　州	100.5	108.7	124.5
济　　南	100.5	111.8	133.9	烟　　台	100.9	112.3	123.6
青　　岛	99.7	108.4	132.7	济　　宁	100.6	116.7	128.8
郑　　州	99.8	101.1	131.4	洛　　阳	99.8	109.6	117.2
武　　汉	100.1	108.0	147.8	平顶山	100.2	108.8	116.1
长　　沙	99.9	106.6	135.7	宜　　昌	100.1	109.4	123.2
广　　州	99.5	100.9	148.4	襄　　阳	100.8	111.8	118.7
深　　圳	100.7	102.9	152.4	岳　　阳	100.1	106.0	114.1
南　　宁	100.9	110.1	128.8	常　　德	100.2	107.9	115.5
海　　口	99.8	108.4	115.0	惠　　州	100.3	105.9	131.3
重　　庆	100.1	109.4	127.2	湛　　江	100.2	103.4	113.3
成　　都	99.9	106.8	117.7	韶　　关	100.2	108.4	116.2
贵　　阳	99.9	112.1	122.6	桂　　林	100.9	107.3	107.9
昆　　明	100.3	115.3	127.5	北　　海	101.0	109.4	122.6
西　　安	101.2	114.7	121.9	三　　亚	100.9	114.5	122.4
兰　　州	101.0	110.7	117.3	泸　　州	100.1	109.3	120.2
西　　宁	101.7	110.0	112.7	南　　充	99.5	107.3	120.1
银　　川	101.0	106.8	107.6	遵　　义	100.1	109.2	118.0
乌鲁木齐	99.7	109.7	123.1	大　　理	101.8	118.3	122.1

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